胜利新寓养狗可以吗这双重点地铁房太适合刚

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-13

一.小区概况

小区共建有住宅42栋，共计1992套房。小区配有车位290个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率仅21.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为26915元，低于商圈均价（29228元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是95平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促

四.交通概况

小区距离最近的地铁站双龙大道707米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为百家湖小学，百家湖小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

小区对口中学为百家湖中学，百家湖中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有景枫KINGMO，南京万居汇，中国女人街C区，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有汇鸿医宁中医医院，南京友爱医院，南京市江宁医院开发区分院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：4分

教育质量：5分

交通配套：4分