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房屋租赁合同

出租方（以上简称甲方）：

承租方（以上简称乙方）：

一、租赁期限、用途

1、该房屋租赁共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日至。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

3、乙方向甲方缴纳房屋使用保证金。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

二、租金及支付方式

1、该房屋租金总额为元（大写 元整）。

2、房屋租金支付方式为一次性交齐。

3、房屋使用保证金元（大写 元整）。

三、租赁期间相关费用

乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、有线电视费等），在合同期满时不能有欠费。

四、房屋修缮与使用

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责或经济赔偿。

2、甲方院内的仓库不给于乙方使用，菜园子给乙方使用，甲方不给乙方使用的房屋及物资，未经甲方同意，乙方无权做任何处理。

3、在冬季供暖期间，乙方必须正常供暖，不得空房超过10天，以保证房屋的温度，防止房屋及暖气冻裂。

4、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

1、未经甲方书面同意，转租、转接承租房屋。

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

6、室内必须保持清洁干净。租赁期间如遇火灾、水灾等安全事故，由乙方负责承担一切责任。

五、如违反上述第三条、第四条（包括4大条6小条）规定，则不退还房屋使用保证金。

六、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲方退还乙方剩余房租。

七、房屋交付及收回的验收

1、乙方应于房屋租赁期满后，将租赁房屋及附属设施、设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。对未经同意存留的物品，甲方有权处置。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日

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