黄三包老房装修改造旧房翻新结合适老化改造

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 怀晓

随着社会的快速发展，养老话题现已成为市民关注的重点。受传统养老观念影响，目前以家庭为核心的居家养老方式依然作为大多数老年人的首选。然而，普通居民住宅因为缺少适老化设计，给老年人生活带来很多不便，甚至是危险和伤害，如上下楼不便、卫生间湿滑等都有可能碰伤老人。如今，随着居家适老化改造的实施推进，将在很大程度上得到避免。

五大服务为美宅安心护航

今年7月15日，民政部、住房和城乡建设部、全国老龄办等9部委联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，提出在2020年年底前，采取政府补贴等方式，对特殊困难老年人家庭实施居家适老化改造。《意见》统筹施工改造、设施配置、老年用品配置，提出了居家适老化改造项目和老年用品推荐清单，明确7项基础类项和23项可选类项目，指导各地针对老年人多层次的改造需求，合理确定本地区改造项目内容。

家庭环境是居家养老的重要空间载体，居家环境的适老化是关系老年人生命安全和身体健康的大事，对于巩固家庭养老基础地位，推动居家养老服务提升有重要影响。24快装，作为一家专注于24小时快速装修的装饰公司，秉持着方便、快捷、节能、环保、爱心的宗旨，其适老化改造，自2017年济南分公司成立之初，便广受中老年群体的喜爱及信任。三年的时间里，成功打开了旧房装修市场。

24快装的出现，解决了普通旧房家居物品无处安放，搬家麻烦，另找住处难，装修周期长的问题。公司成立以来，便开始接触适老化改造项目，现已拥有90%以上的中老年客户群体。提及公司成立的缘由，负责人王琦表示，“公司总部在河北，最初总部主要是以传统的装饰公司运营。对于旧房翻新而言，那时就有很多中老年客户咨询，但传统的装饰公司没办法解决改造时把房子恢复成毛呸的状态，人搬出去至少住三个月的情况，导致很多单子没法接。后来公司发现房屋改造市场体量很大，所以决定单独做这样一个公司。并且，我们的第一批客户就是中老年人。”

区别于传统的装饰公司，24快装一直以“快”著称。除了性价比优势，在服务上，24快装还推出了5大护航业主的服务。“第一方便，客户不搬家、不费力，可使旧房换新颜；快捷，我们以24小时为单位计时开启装修新纪元；节能，精心设计，轻装简约，不让业主多花一分钱；环保，我们所用的材料都是一线品牌，达到了欧洲环保标准；保障，我们拥有贴心的服务，对客户承诺一年免费保修，终身维修。”王琦说道。

量身定制为旧房解忧愁

家住山大路184号单位宿舍的刘先生，今年9月份刚把他的老房子重修了一遍。王琦介绍，“90年的房子主体比较老，在改动过程中，客户表示不能大拆大动，且房子改造在一楼，装修整体要以简约为主，后期考虑给老人居住或出租使用。所以这个工程主要做的项目为刷墙，厨卫改造，水电换新，换门等，我们根据房屋的结构，把原有的厨房做成了一个小卧室，房子就形成了一个小的三居室。在改造工程中，卫生间四周的墙面出现过泡水的情况，墙面在铲除过程中直接脱落到红砖墙，我们又重新处理的基层。同时，老房子还有墙面出现裂纹的问题，这家也同时存在，两个卧室公用的墙面出现了不规则的大裂纹，所以我们在做墙面时都做了挂网处理。”

同时，公司也对房屋进行了全屋改电。王琦继续说道，“以前老房子在外面有一个总配电箱和一楼两家共用的一个小配电箱，室内为引进的主线直接走线路，整个室内没有分线路，这样使用的过程中就会存在安全隐患。在后期的改造中，我们首先把主配电箱的空气开关换成了大功率的，把和邻居共用的也换了新的并且佩戴漏保，入户后留一个总开关，像照明、插座、空调、厨卫等都进行了单独线路分路，这样就解决了后期出现全屋断电的问题。历时不到一个月，房屋装修完成。刘先生很激动的向我们表示，“‘旧房翻新找了挺多家装修公司，感觉要么不专业，要么价格太贵，你们24快装，服务很好，也做过很多局部翻新，经验丰富，最终装下来的效果还是很不错的，我很满意’。”

从事装修行业多年，提及行业的变化，王琦表示最大的变化还是在于装修的营销，逐渐返璞归真，越来越简单。他认为，装修就是服务，想要服务到位，需要专业的知识及专业的工具。在济南，整个行业还处于起步阶段，没有很成熟的设备以及专业的施工技巧。“例如新房子刷墙，有很成熟的工艺，可能很快就能完成。但老房子翻新成本高，时间长，目前技术还不成熟，而不成熟的原因也是没有太多新材料可借鉴。所以我们现在走的每一步都在最前面，我们的愿景也是希望24快装的施工标准变成旧房翻新的行业标准。”

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