老房装修好墙体开裂旧房9大墙面问题看这一

√墙面开裂

原因：装修时原料配比不对、地基沉降、温度变化、建材老化等。

解决方法：把裂缝处的墙皮扣开，重新补上腻子做挂网，等3-5天干透之后再用乳胶漆修补。

√渗水

原因：冷凝水、预埋水管渗漏、防水漏水

解决方法：

①水管漏水：替换或者修补水管

②外墙问题：联络物业

③墙体渗漏：重做防水

√鼓包

原因：墙面受潮、黏结面不牢老化导致起鼓

解决方法：局部铲除至水泥层，涂刷界面剂，刮2-3遍墙衬或防水腻子。

√墙皮脱落

原因：房间受潮、基层打底施工不牢固、施工工序不对基等

解决方法：铲除墙面起皮部分并涂刷防水涂料，再进行小范围的刮腻子修复墙面。

√粉化

原因：多半是前期施工时乳胶漆被过分稀释导致无法形成完整漆膜，后期出现墙面粉化

解决方法：检查批荡层基础，用墙面腻子涂刷打磨平整，用水性的封底底漆刷一遍，再刷两遍面漆

√返碱

原因：外墙渗水、墙面长期受潮、墙体含碱量较高。

解决方法：

①铲掉室内反碱墙面

③涂刷防水材料

④墙面彻底干透再重刮两遍腻子

⑤打磨后滚刷乳胶漆修复

√发霉

原因：墙面渗水导致滋生霉菌，常见于潮湿环境或通风不良的房间。

解决方法：将所有霉菌污染的墙面铲除，重新刮腻子，等腻子干透之后再涂刷防潮涂料。

√褪色

原因：长期暴露在外、墙面自身老化容易造成乳胶漆颜色变淡或出现斑驳。

解决方法：在油漆涂刷完两天以后再刷乳胶漆，等乳胶漆彻底干了以后再刷油漆。

√墙面污损

原因：墙面沾上油污油渍、小朋友画上的油墨印子弄不掉

解决方法：

①一般的污渍可以用稀释的漂白剂，用刷子轻轻刷洗。

②局部刮磨可以用细砂纸打磨，再用同色调涂料进行修复

③顽固污损最后的选择是重新涂刷墙面

上海服饰编辑部

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