老房装修会影响到楼下吗西安一老旧小区一楼

老旧小区里的多户租户近日频繁听见声响巨大的砸墙声，查看后发现是一楼租户装修砸掉了屋内多面墙体，业主担心这些墙里有承重墙，会影响整栋楼的安全。

李峰(化名)是西安市报恩寺街某银行家属院小区的业主，房子目前已出租，大概一周前，他接到租户的电话，租户说小区里有一户人家最近一直在装修，噪音非常大，希望业主能进行交涉。

接到电话后，李峰以为就是装修噪音问题，但4月21日，他去小区查看后才发现，装修不但存在噪音问题，还危及到家属院整栋楼的安全问题。“一楼的一家租户在装修，把屋里的好几面墙都砸了，其中有两面都是承重墙。”李峰说，这个家属院是老旧小区，已经有三四十年了，如果不按规划装修，后果不堪设想。“我来小区后才知道，其他业主的租客也反映了同样的问题，之后我们几个业主找到了装修的这户租客，但他不以为然，还在继续施工。”

4月24日上午，华商报记者来到报恩寺街某银行家属院，该家属院共有三层，分为东区和西区，两个区整体相连，李峰说，家属院内有十几户人居住，都是租客。

通过西区一楼的一户房屋防盗门，记者看到屋内有人正在施工。随后，记者跟随李峰来到小区南侧，南侧与城墙隔了一条马路，一楼均为商铺，其中一户正在装修。记者看到，屋内有三面墙体被砸，有的砸掉部分用铁柱子撑着。施工师傅说，他们是水电工，现在只进行水电部分的装修，据他了解，砸掉的墙不是承重墙。

李峰说，业主投诉后，西安市莲湖区北院门街道双仁府社区的工作人员联系到了这户房主，房主也承诺会找专业的机构进行房屋安全鉴定。“但现在问题是，房屋还没鉴定，房子却还在不断装修，我们希望能先暂停施工，在鉴定结果出来之前，不要再对房屋进行破坏。”

24日下午，记者从双仁府社区了解到，该小区为一家银行的家属院，目前属于自管小区，没有物业，4月23日上午，社区工作人员将装修施工这户的房主、投诉的房主、银行相关人员等约在一起进行沟通，房主承诺会让租户去住建部门查看规划图纸，确认这些墙能否拆除，并出具专业的房屋安全评估鉴定报告，若违规或存在塌陷危险将立即整改修复，社区也会持续关注此事，并安排人员去查看目前的装修情况。

文/图 华商报记者 田睿

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