老房装修门窗要换吗新房旧房装修要换窗户吗

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

门窗应该是一所房子与安全性关联最高的部分了，它是逃生的通道，也可能成为阻隔生命通道的障碍；

门窗还是房子的脸面，是家的外在形象，无论是买了新房、二手房或准备对房屋进行翻新改造的业主，都非常关心门窗的问题。

那么，在对旧房进行改造或者新房装修而门窗已经由物业装好的情况下，我们需不需要重新更换门窗呢？

首先我们要明确由物业所装门窗的几点隐患——1.用料单薄

一些低档小区使用的门窗为了节约成本，采用的原材料大多数是档次不高的建筑型材，这样的材料抗风压差，受大风吹袭时容易变形、损坏。

尤其是所属楼层较高，对窗户的抗风压性能要求更高，一些劣质门窗存在较大的安全隐患。

2.使用配件差

一些精装房、商品房等出于节约成本的考量，所使用的窗户材料和辅件都是很便宜的，比如窗户防护栏、门窗五金等，一开始看不出来，可时间稍微一长，各种问题就开始显露——渗水，生锈，开启不灵活，窗扇摆动等等，在使用中各种麻烦不断，同时存在安全隐患。

3.施工防护措施不到位难清洁

原门窗在土建施工时对其防护措施不到位，造成刮花和泥浆掉落，很难修复和清洁，影响门窗的美观和使用。

4.安装不规范致渗水

商品房门窗出于对成本的控制，材料本身不会太好，加上安装工人水平参差不齐，操作不规范，如在转角和拼接的地方没有使用密封胶密，或密封胶打的不好，就很容易造成渗漏隐患。

5.颜色单调，款式呆板不搭配

物业大概不会费心思去考虑门窗与室内装修是否搭配的问题，他们所装的门窗千篇一律，颜色呆板单调，等整个室内空间装修完，最不和谐的往往是门窗部分。

原门窗采用的颜色基本上是单色调（砂灰、咖啡色、绿色等），和家居色系很难匹配，其款式也难与现代家居风格搭配。

6.隔音隔热性能满足不了需求

商品房的门窗都是工程批量式加工，为了降低成本，很难有特别高品质的门窗，例如玻璃用单层的，尽管加厚而且是钢化玻璃，但隔热隔音效果始终不如双层中空玻璃。

总而言之，业主是不能指望物业会给你用多好的东西的，如果你预算充足，整间房子的装修按照自己的心意来，和谐统一，那就建议你拆了重装，拆装费用可以用旧窗折旧抵扣；

当然，装修不是一笔小数目，如果预算不充足，物业装的窗子也可以先用着，过一段时间再换。