桔山附近维修电器的地方云南梵艺民宿酒店项

“这不就是回家吗？”这是记者走进云南梵艺酒店管理有限公司民宿的第一感觉。推开房门，客厅、厨房、卧室一应俱全，没有了前台和主人，客人可以直接拎包入住，吃饭问题可以自己动手，也可以通过联系管家“坐享其成”。

在兴义这样的民宿还有几十套，它们散落在兴义城区各街道小区，而它们都出自于云南梵艺酒店管理有限公司。

云南梵艺酒店管理有限公司是一家为民宿、酒店、公寓三大领域提供托管、销售等全周期、全链条服务的企业，去年12月，该公司计划投资5000万元，到兴义市打造云南梵艺民宿酒店项目，通过打破传统民宿运营模式，盘活当地闲置房产资源，为当地民宿产业发展带来了新活力。

兴义市地处黄金气候生态带，是居住、养生、养老的最佳城市，曾先后获“中国最佳休闲旅游城市”“中国最适宜人居城市”“中国十大养生城市”等20余张城市和旅游的亮丽名片，看重这里的发展潜力，云南梵艺酒店管理有限公司选择在这里投资打造云南梵艺民宿酒店项目。

云南梵艺酒店管理有限公司项目负责人张胜琴说：“随着兴义旅游的热度越来越高，加上兴义这边的空房率也比较高，我们就把闲置的房源利用起来，除了主人能够收到一笔固定的资金收益，我们也能用这套房子来赚到钱，同时我们也可以利用我们在云南的资源，把其他地方的人流量引到这边来。”

据了解，该公司已经在云南文山、普洱、澜沧，贵州兴义、毕节等建成分公司，目前，公司与9家旅行社和1个老年协会达成合作，制定了专门的旅游线路，保障了后期的入住率，项目建好后将为兴义旅游带来新活力。

项目实施过程中，公司结合自身资源与实际，在主要景点和城市交通路网附近，租赁兴义市区各镇、街道的零散闲置小区房，改造成轻奢、简约的“城市民宿”，最大限度地实现游客就近入住。

“在峡谷游玩的游客可以选择在桔山附近住，在万峰林游玩的游客也可以选择在万峰林街道的民宿，不用来回奔波，我们民宿覆盖面广，可以满足游客的就近入住需求。”张胜琴介绍，公司在民宿打造过程中，除了便捷性高，还注重“家”的理念，打破了传统民宿和酒店的经营模式，游客只需要网上下单，就可以实现拎包入住，同回家一样。

“我们的民宿可以实现‘零接触’，客人不用到大堂去办理入住，网上订房后，管家会将动态密码以及民宿的定位发到住客手机上，客人可以直接进来住，退房以后直接关门就走了，没有繁琐的手续。”张胜琴告诉记者，公司的民宿区别于传统民宿和酒店，公司采取管家式的管理，每个管家管理3个左右的民宿，为客人提供及时快捷的服务。

公司采取租房、装修、运营同步进行的方式打造云南梵艺民宿酒店项目，目前，公司在兴义市收集到100多套房源，能够达到线上运营的有30多套，剩下的都在逐步进行维修维建。同时，公司还有一栋集中式的300多套的一个单身公寓，将做成酒店型民宿，现在正在施工。

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