犀浦老房装修改造项目老旧小区改造可以学学

老旧小区改造关系民生福祉

是完善城市功能、提升城市宜居品质

的一项重要工程

而修建于1994年的犀浦银杏苑小区

就是老旧小区改造的范本之一

犀浦银杏苑改造项目获市级荣誉

2021年，借着“幸福美好生活十大工程”的开展，区住建局会同犀浦街道将银杏苑小区改造项目纳入郫都区老旧小区改造提升示范项目建设。从5月份开始施工，到10月底改造完成，小区发生了翻天覆地的变化。经成都市住建局现场验收，荣获2021年度成都市“老旧小区改造最佳基础设施奖”荣誉称号。

惠民生

从小事做起

老旧小区改造的惠民利民点，体现在银杏苑的各个角落。

走进小区，干净整洁的环境让人眼前一亮。为了契合小区名字，小区内的墙面、围墙等公共可视空间均植入银杏元素，且补栽了许多银杏树，让小区也有了专属的文化标签。新增设的休闲广场是人气最旺的地方，总有居民带着亲朋好友前来晒一晒冬日暖阳；装上分置系统后，曾经困扰居民的污水排放问题迎刃而解，阴雨天再也不愁；天色将暗时，一盏盏路灯被悄悄点亮，照亮温暖回家路……

△ 银杏苑大门改造前

△ 银杏苑大门改造后

“民生无小事，即便是一盏灯泡、一把小椅子，我们也要用最好的服务，为居民解决实际问题。”犀浦街道珠江路社区党委副书记吴皓诚挚地说道。

此前，因诸多生活设施年久失修，小区内出现了一系列待整改问题，内部道路破损、照明不足、绿化杂乱、雨污排放不畅等诸多问题层出不穷，不仅是小区居民的一桩心事，也是城市管理和社区治理的一块“心病”。

在实施小区改造时，犀浦街道将小区供水、排水、供电、管线、雨污等难以调解的问题和困难反馈到区住建局，经区住建局组织相关部门反复研判、推敲，对改造中可能预见的疑点、难点，逐条逐项设置解决方案，用细心、耐心、巧心做好绣花功夫，最终推动各项改造工程成功落地，小区旧貌换新颜、睦邻友好一家亲。

解民忧

首先听民意

银杏苑小区改造期间，区住建局、犀浦街道和珠江路社区积极做好政策宣传，接待小区居民来电、来访咨询20余次，耐心讲解老旧小区改造流程，以及居民应筹集资金标准，解惑释疑，有力促进居民意见统一。

△ 居民在家门口就能锻炼身体

在推进小区改造过程中，有居民反映，小区内没有像样的娱乐区域和健身器材，居民们缺乏运动场地。珠江路社区党委与施工方现场勘测后，结合实际情况，在改造中开辟两处健身区域共436平方米的居民活动广场，并配备形式多样的体育健身器材，让居民在家门口就能锻炼身体。

小区内整齐划一排放的私家汽车，成了一道居民自治的靓丽风景线。原来，此前有居民反映，小区的停车位太少，有时到了晚上停车高峰期的时候，有些道路会被车辆堵死，居民无法通过，不仅道路不整洁，还容易导致车辆发生剐蹭的安全隐患。

△ 银杏苑停车位改造前后对比

珠江路社区党委得知后，便在改造过程中充分利用小区边角空地、废弃绿化带等，规划120余个机动车停车泊位，还因地制宜修建带充电桩的非机动车棚，并在走访中进行告知，增强大家的自治管理意识，一道共治共建共享的靓丽风景线就此形成。

△ 合理规划停车位解决停车难问题

银杏苑小区居民张阿姨说：“现在各人有各人的停车位，绿化搞得好，又安装了健身器材，很舒服。”郫都区通过老旧小区改造工程，补齐了老旧小区建设短板，改善了小区群众的居住条件，方便了居民出行，居民幸福感、安全感、获得感不断增强。

银杏苑小区的转变，是郫都区实施城市更新和老旧小区改造提升工程的一个缩影。截至目前，郫都区投资1.63亿元，改造老旧小区151个，改造面积116.25万平方米，惠及居民11913户。

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图文丨韩雪菲

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