东西湖区老房装修方案最新东西湖长青街三秀

征求意见期：征求意见期限自2022年7月21日起至2022年8月21日止。

项目概况：位于长青街三秀路以东、东西湖大道以南、东建金鼎湾以西、华中信息商务技工学校以北区域（详见房屋征收范围附图），房屋征收范围内的土地面积80167.89平方米（约合120.25亩）。被征收人311户，征收总建筑面积53639.26平方米。其中，产权登记面积36531.95平方米；未经登记建筑的建筑面积17107.31平方米。

根据方案描述百度上搜寻的大致位置

产权调换房

（1）九坤·五环璟城，位于三秀路以西、联盟路以北，房屋用途为住宅，交房标准为毛坯房。预计交房时间为2023年12月30日。安居客上搜索的价格为1.23万/平。

（2）北冰洋广场，位于东西湖区四明路，房屋用途为办公，交房标准为毛坯现房。

（3）红榜商贸，位于东西湖区新沟农场新沟火车站2号厂房，房屋用途为工交仓，交房标准为毛坯现房。

（4）东顺擎天，位于东西湖吴家山三秀路与吴祁路交汇处，房屋用途为商业服务，交房标准为毛坯现房。征收部门提供东顺擎天项目用途为商业服务的房屋用于产权调换。

装修补偿：

装饰装修价值在300元／平方米以内的（含300元／平方米）由实施单位和被征收人协商确定，超过300元／平方米或协商不成的，由选定的房地产价格评估机构对被征收房屋装修进行评估，确定装修补偿价值。

附属设施

方式一：

水表安装费分表100元/块，独表500元/块；

电表安装费分表150元/块，独表500元/块，三相电表按报装价补偿（提供单据）；有线电视迁移费380元/户；空调迁移费柜机500元/台、分体机300元/台、窗机200元/台；电话移机费216元/部；宽带网迁移费308元/部；管道煤气报装费2300元/户，超过2300元的按票据据实补偿；太阳能热水器迁移费380元/台，其他热水器迁移费100元/台；

无烟灶台800元/个；其他设施由评估机构评估确定补偿费。

方式二:

附属设施包干补偿费4000元。

由被征收人从以上两种方式中任选其一。

签约奖

住宅货币:公告之日起45日签约，房屋价值10%，46-60日签约，房屋价值5%。

住宅产调：公告之日起45日签约，房屋价值2%，46-60日签约，房屋价值1%。

非住宅：公告之日起45日签约，房屋价值1%，100万封顶，46-60日签约，房屋价值0.5%，50万封顶。

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