常熟哪里有老房装修的常熟农房组团翻建美丽

农房翻建是一件惠民实事，是乡村振兴的一项重要任务，是乡村治理的重中之重。常熟市古里镇新桥村牢牢抓住农房翻建“牛鼻子”，按照“因村施策”的总体思路，鼓励“组团连片翻建”。

“组团连片翻建”优点：

• 减少村民先后建房引发的矛盾纠纷；

• 减少建设成本；

• 便于统一风貌管控。

陆家湾概况

新桥村陆家湾原有农宅26户，这些房屋不仅老旧破损，户与户之间弄堂窄小，车辆无法通行，飞线纵横交错，村组内道路等基础设施也较为陈旧，整体环境有待提升......

为改善陆家湾村民生活现状，提升村庄形态风貌和人居环境，新桥村深入推进“组团连片翻建”。

逐户摸排

精准对接添“底气”

新桥村自启动陆家湾农宅“组团连片翻建”摸排工作以来，专门成立工作小组，组织小组成员逐户走访登记农宅情况，同时充分了解陆家湾村民意愿，积极宣传“组团连片翻建”的好处，耐心讲解相关建设方案，详细记录村民的需求和意见。

共商共议

有效沟通聚“人气”

为解决摸排过程中遇到的翻建难点，工作小组采用镇村统筹、乡贤带头5+2、白加黑模式挨家挨户上门做思想工作。同时推选五名陆家湾村民组成议事会，并由原老村书记担任议事长。多次召开陆家湾“组团连片翻建”户代表会议，共商共议，不断调整、优化翻建方案，确定户型款式，既确保整体规划合理有序，又尽可能满足每一户村民的需求。对经济薄弱的农户，镇村通过乡贤资助、和建房工匠协商延长其房屋付款期限、银行低息贷款等方式，协调满足建房需求。

经过多次开会讨论、研究商议，最终确定陆家湾“组团连片翻建”房屋定位、房型，得到陆家湾村民一致认可。

统筹推进

开工建设冒“热气”

2022年初，陆家湾“组团连片翻建”项目经过前期筹备、现场勘查，确定施工方后，终于拉开了正式施工的序幕......

在建房过程中，镇村两级不定期组织召开议事会，共同商议外墙款式、颜色、涂料、墙砖、门窗款式颜色、围墙风貌等。实施过程中如有翻建户提出异议时，及时提交议事会表决，达到统一口径。建房材料也由议事会成员商定，拟定2-3家供应商，在议事会成员的带领下，进行价格谈判，确定供应商。

目前，陆家湾“组团连片翻建”试点项目正在有序推进中。村民房屋全部建成，陆续进入装修阶段。道路、污水、天然气管网等基础设施建设，已同步推进，“千村美居”工程正在施工中。陆家湾的乡贤十分很关心工程建设，与村多次接触，提出捐助路灯、建设器材、陆家湾议事室等意愿，贡献乡贤力量。

陆家湾“组团连片翻建”是一次

“亮空间、优布局”的有益实践

让美丽家园“焕新颜”的同时

更提升了老百姓的获得感、满足感

也为“美丽新桥”空间美图

添上了浓墨重彩的一笔

来源：苏州市农业农村局

编辑：小尹

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