焦作老房翻新装修报价明细惠民工程焦作今年

河南经济报记者 杨红波

5月11日上午，焦作市举办了“强化能力作风 办好民生实事”主题系列新闻发布会第三场。发布会上，焦作市住房和城乡建设局党组成员、副局长王文成进行以下发布。

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，关乎百姓安居乐业和生活质量，是省、市重点民生工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。近年来，市委、市政府围绕锚定“两个确保”，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，构建了“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，实现了“安全、整洁、有序、智能”的既定目标。

焦作市住房和城乡建设局党组成员、副局长王文成介绍了焦作市城镇老旧小区改造工作情况：

一、立足民生，真抓实干，焦作市城镇老旧小区改造成效显著

自2019年全面开展城镇老旧小区改造工作以来，在各级、各部门和社会各界的共同努力下，焦作市老旧小区改造取得了积极的成效。焦作市城镇老旧小区改造项目共1555个，13.5万户，目前已完成城镇老旧小区改造项目1064个，共惠及10.2万户35万群众。共争取上级补助资金16.68亿元，上级奖励资金3500万元。改造完成后基本实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的总体目标。

（一）焦作市先进经验被收录住建部可复制政策机制清单进行全国推广。2021年11月17日，住房和城乡建设部办公厅印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》，焦作市设立并向社会公开老旧小区改造工作热线电话，推动及时解决群众合理诉求的经验成功入选，全国推广学习。

（二）改造成果位居全省第一方阵。河南省重点民生实事城镇老旧小区改造提质工作考核焦作市为优秀；省政府、省住建厅给予我市通报表扬；我市在全省城市建设暨城镇老旧小区改造工作现场会上作了先进典型发言；荣获焦作市改革创新奖三等奖。我市城镇老旧小区改造工作成效被中央、省级媒体报道连载，互联网播放转载670次，点击6.5万余次。

从近年来的实际效果看，实施城镇老旧小区改造，一是更新了水、气、路、讯等基础设施。实现了雨污分流、技防监控全覆盖，铺设雨污水管网460公里、供水管网79.6公里、供气管网57.5公里，新增外墙保温项目338个，面积182.5万平方米；实施屋顶防水763个小区。增设了消防、安防设施，消除了大量的安全隐患。二是因地制宜增加了公共服务配套设施。增设电动自行车充电桩1.14万个、体育器材445个；配套养老服务设施32个，建筑面积6.4万平方米。增设了停车设施缓解停车难问题，共新增停车位8124个；三是整治了小区及周边绿化环境。新增绿化面积17.3万平方米，营造优美宜居的生活空间；554个小区共拆除违建5.6万平方米，建设休闲场地，为邻里交往、居民活动提供公共空间，老旧小区居民的居住条件和生活环境得到明显改善。

二、统筹谋划，凝聚合力，多措并举保障项目建设稳步推进

（一）高标高位强力推进。市委、政府高度重视民生工程，建立了联席会议工作机制，明确了项目必改清单，开展了集中攻坚、百日会战、回访走访活动，实行周排名、月通报、季观摩，强化明查暗访、部门监督、五位一体督导组督查、群众监督等多方监督机制，施工过程中严格落实质量安全管理。

（二）简政放权优化服务。一是优化简化审批流程。取消老旧小区改造提质建设工程规划许可，下放4项审批权限事项，即建设工程施工许可、建筑市场监管及执法、建筑工程质量安全全过程监督、竣工验收备案审批权限下放至各区政府，助推项目建设。二是精准服务指导。各相关部门按照职责分工对老旧小区改造提质工作进行技术指导、现场指导、政策培训，全过程跟踪服务。三是坚持示范引领。通过树标杆、推典型，加强对示范项目的观摩、学习，营造了“你追我赶、共同创建”的浓厚氛围。

（三）积极研究破解难题。一是短板必改。按照“先民生后提升”原则，明确“四必改”项目清单：水电气路缺失的必改、雨污分流必改、强弱电有条件入地、智慧安防必改。二是解决加装电梯难点。强化顶层设计，规范联合审批、验收程序，强化质量安全监管。三是筑牢社区安全屏障。全面推进智慧安防设施建设，明确技术规范标准，拓展应用功能，把智慧安防小区建设与提升基层治理能力深度融合，实现与公安智慧安防联网，疫情期间有效保障了社区居民生命财产安全。

（四）始终坚持党建引领。一是构建共建共治共享基层治理模式。焦作山阳区充分运用“党群360工作法”，提升基层组织在群众中的感召力、提升群众的自治力，构建全方位的党群深度融合社区治理体系，绘就党群同心圆；解放区创新“334”楼院协商治理模式。坚持党政主导、突出居民主体、强化社会协同，实施改造意见收集、改造方案制定、改造过程监督，改造中坚持共商共推、共筑共融、共创共管、共建共享，及时收集采纳群众意见，改进优化工作方法，有力推动了项目建设。二是认真开展回访走访。项目完工后，各县（市）区政府组织相关人员对老旧小区改造项目进行入户走访回访。共计成立225个回访小组，发放问卷5000余份，召开座谈会160余次，收集并解决问题56个，进一步提升了小区居民满意度。三是做好后续物业管理。抓好“三分建、七分管”，采取“以大带小”、“以有带无”等办法，引入信誉好、实力强、规模大的物业企业对有条件的小区进行专业物业管理，无法进行专业物业管理的小区纳入社区统一管理。

三、完善功能，连片改造，结合城市更新统筹推进2022年项目实施

今年项目早谋划、早开工，制定了《2022年焦作市老旧小区改造提质工作实施方案》，同各县（市）区政府签订了目标责任书。2022年城镇老旧小区改造提质任务221个、9527户，计划投资2.68亿，12月份完工。目前开工建设项目65个、2711户，其他项目正在陆续开工。下一步，将结合城市有机更新，在确保基础设施更新完善的基础上，对有条件的小区实施加装电梯、停车场、体育健身、养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等改造内容，打造“完整社区”、绿色社区，持续改善老旧小区居民生活环境，促进城市有机更新，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感！

杂志在线征稿

美眉邮箱

商讯期刊官网