五华区老房装修预算表格云南省昆明市五华区

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

五华区2024年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目-庭院改造部分设计施工总承包中标结果项目实施地点：一标段和二标段的项目实施地点在五华区华山街道办事处辖区范围内；三标段的项目实施地点在五华区莲华街道办事处和龙翔街道办事处辖区范围内；四标段的项目实施地点在五华区大观街道办事处、护国街道办事处、丰宁街道办事处辖区范围内。

招标内容：对昆明市五华区辖区范围内的省政府办公厅宿舍、教工幼儿园宿舍、云南省文化厅宿舍、云南省建行宿舍、昆明公有房屋管理中心宿舍、省政协宿舍、省工商银行宿舍、省委干休所宿舍、云南省解放军化肥厂、北门街 17 号、昆明市墨水厂小区、连云宾馆小区、省杂技团小区、云南省歌舞剧院小区（北门街 107 号）、云南省歌舞剧院小区（北门街 121 号）、昆三十中小区、云南红塔小区、建设路 60 号（地台寺）、建设路117 号（文明新村）、建设路 117 号（四合院）、云大东一院、云大东二院、云大北院、春建司宿舍、公安厅宿舍、监狱管理局宿舍（翠湖南路 175 号）、翠湖南路 173 号院、监狱管理局宿舍（翠湖南路 138 号）、花红巷、林产公司宿舍、核工业 209 地质大队宿舍、中和巷 27-28 号院、洪化桥 69 号、洪华桥三阳巷新七栋、新建设电影院宿舍、洪华桥 69号三阳巷、民政汽修厂、先生坡 1、3 号、先生坡 2 号、先生坡 4 号、文林街 152 号、云南省烟草公司职工宿舍、省劳动社保局宿舍、中国银行宿舍、军转办宿舍、区医院宿舍、工商局宿舍、师大宿舍、东风西路 59 号、物资大院、省政府宿舍、烟草宿舍、东风西路 60号、东风西路 61 号、区政府宿舍、人社厅宿舍、烟草宿舍、卫健局宿舍、船舶公司宿舍、教育局宿舍、昆明理工大学 2000 年以前建成住宅区、环城西路 57 号五华区环卫处家属区、西昌路 231 号省监狱管理局宿舍、西昌路 225 号省化轻公司、人民西路昆明市体育中心 1、2 幢、昆华路昆明市体育中心 4、5 幢、环城西路昆明市体育中心 3 幢、人民西路省广电局宿舍、省委 11 号院、省第四建筑工程公司宿舍、红胜欣院坝、省党史研究室宿舍、省委 40 号院、省总工会宿舍、圆通街马家巷 1 号、圆通街马家巷 2 号、圆通街马家巷 3号、圆通街 29 号、圆通街 33 号、平政街 60 号、平政街 70 号、报国街 7 号、轴承轴瓦厂家属区、昆明虹山面粉有限公司家属区、云南省测绘工程院家属区、昆明粮油物资公司家属区、云南建投第二安装工程公司家属区、云南建工医院家属区进行改造。改造内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、排水（若有）、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等，总建筑面积约 84.62 万平方米。招标规模总共约 7754.88 万元

（其中：建安工程费总共约 7615.8 万元，设计费总共约 139.08 万元）。本次招标共划分

为四个标段，各标段的招标内容及规模分别如下：

（1）五华区 2024 年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目-庭院改造部分设计施工总承包（一标段）：对昆明市五华区辖区范围内的省政府办公厅宿舍、教工幼儿园宿舍、云南省文化厅宿舍、云南省建行宿舍、昆明公有房屋管理中心宿舍、省政协宿舍、省工商银行宿舍、省委干休所宿舍、云南省解放军化肥厂、北门街 17 号、昆明市墨水厂小区、连云宾馆小区、省杂技团小区、云南省歌舞剧院小区（北门街 107 号）、云南省歌舞剧院小区（北门街 121 号）、昆三十中小区、云南红塔小区、建设路 60 号（地台寺）、建设路 117 号（文明新村）、建设路 117 号（四合院）、云大东一院、云大东二院、云大北院进行改造。改造内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、排水（若有）、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等，总的建筑面积约 19.29 万平方米。

本标段工程招标规模约 1768.09 万元（其中：建安工程费约 1736.1 万元；设计费约 31.99

万元）。

（2）五华区 2024 年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目-庭院改造部分设计施工总承包（二标段）：对昆明市五华区辖区范围内的春建司宿舍、公安厅宿舍、监狱管理局宿舍（翠湖南路 175 号）、翠湖南路 173 号院、监狱管理局宿舍（翠湖南路 138号）、花红巷、林产公司宿舍、核工业 209 地质大队宿舍、中和巷 27-28 号院、洪化桥 69号、洪华桥三阳巷新七栋、新建设电影院宿舍、洪华桥 69 号三阳巷、民政汽修厂、先生坡1、3 号、先生坡 2 号、先生坡 4 号、文林街 152 号、云南省烟草公司职工宿舍、省劳动社保局宿舍、中国银行宿舍、军转办宿舍、区医院宿舍、工商局宿舍、师大宿舍、东风西路59 号、物资大院、省政府宿舍、烟草宿舍、东风西路 60 号、东风西路 61 号、区政府宿舍、人社厅宿舍、烟草宿舍、卫健局宿舍、船舶公司宿舍、教育局宿舍进行改造。改造内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、排水（若有）、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等，总的建筑面积约 21.21 万平方米。

本标段工程招标规模约 1943.75 万元（其中：建安工程费约 1908.9 万元；设计费约 34.85 万元）。

（3）五华区 2024 年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目-庭院改造部分设计施工总承包（三标段）：对昆明市五华区辖区范围内的昆明理工大学 2000 年以前建成住宅区、环城西路 57 号五华区环卫处家属区、西昌路 231 号省监狱管理局宿舍、西昌路 225 号省化轻公司、人民西路昆明市体育中心 1、2 幢、昆华路昆明市体育中心 4、5 幢、环城西路昆明市体育中心 3 幢、人民西路省广电局宿舍进行改造。改造内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、排水（若有）、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等，总的建筑面积约 21 万平方米。

本标段工程招标规模约 1924.54 万元（其中：建安工程费约 1890 万元；设计费约 34.54 万元）。

（4）五华区 2024 年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目-庭院改造部分设计施工总承包（四标段）：对昆明市五华区辖区范围内的省委 11 号院、省第四建筑工程公司宿舍、红胜欣院坝、省党史研究室宿舍、省委 40 号院、省总工会宿舍、圆通街马家巷 1号、圆通街马家巷 2 号、圆通街马家巷 3 号、圆通街 29 号、圆通街 33 号、平政街 60 号、平政街 70 号、报国街 7 号、轴承轴瓦厂家属区、昆明虹山面粉有限公司家属区、云南省测绘工程院家属区、昆明粮油物资公司家属区、云南建投第二安装工程公司家属区、云南建工医院家属区进行改造。改造内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、排水（若有）、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等，总的建筑面积约 23.12 万平方米。

本标段工程招标规模约 2118.5 万元（其中：建安工程费约 2080.8 万元；设计费约 37.7 万元）。

招标范围（四个标段的招标范围均包含以下内容）：

（1）设计部分：完成标段工程的施工图设计工作，包括但不限于：完成一院一策及规划方案、初步设计（如有）、施工图设计（含预算）、设备采购清单编制等满足项目建设要求的所有设计工作内容，并完成工程设计有关报批、联审联批工作，完成施工图设计阶段的专项技术方案审查及全套设计成果资料制作，配合招标人完成报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务；

（2）采购部分：完成本项目所需的设备、材料采购；

（3）施工部分：根据联审联批后经招标人认可的施工图进行施工，并完成竣工图编制、质保等工作；

（4）其他工作：配合招标人完成项目工程结算、竣工决算、资料移交工作。

注：具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔）。

计划工期（四个标段均要求）：2024 年 9 月 30 日前完工。

质量要求（四个标段均要求）：

（1）设计部分：符合国家、地方及行业现行建设工程设计管理法规和规章、相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，并对所提供的设计成果负终身质量责任；

（2）采购部分：设备、材料符合设计要求和国家现行相关质量标准规定；

（3）施工部分：应符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23 号）、《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等规范及要求，并确保一次性验收合格。

标段划分：本次招标共划分为四个标段。同一投标人可同时对多个标段投标，但最终只允许中选其中一个标段，评标委员会将按照标段顺序依次进行评审，成为前一标段的第一中标候选人的投标人，在后续标段评审过程中可参与评分，但不再被推荐为中标候选人（不参与排序）。

一标段：

中标人：云南智超建筑工程有限公司

天津市政工程设计研究总院有限公司

中标价（费率或单价等）：1.设计报价：下浮1.3%；2.施工报价：下浮0.35%。

二标段：

中标人：云南中岭路桥建设工程有限公司

中国市政工程华北设计研究总院有限公司

中标价（费率或单价等）：1.设计报价：下浮5.0%；2.施工报价：下浮1.0%。

三标段：

中标人：北京市政建设集团有限责任公司

上海城西城建工程勘测设计院有限公司