黄韬之起名打分广州的多极中心发展上关注我

广州多极发展的区域中心(一)。

黄韬，广东电视台房产频道特约评论员，广东省、市房协专家委员会成员。

广州不能只有一个中心，近2000万人口的只有一个中心，不能满足于它未来的长远健康，可持续发展。过往的十年中，已经看到很多的区域的发展，都已经在不断的完善，不断的提升。如果说用百分制来打分，很多的区域接近了90分，有80的有90的，但是并不代表所有的区域都同步的。这一期我跟大家说北面和西面，然后再分析其它的区域。

前面我们先说白云区，白云区的白云新城已经经过接近十年的发展，现在已经相对来说比较成熟，它现在有80分。虽然不能够直接跟珠江新城比较，但是在区域的中心当中是很有代表的。还有在北面的花都区，目前的中心是以花都湖为一个范围，已经形成了一个区域。我给的分数可能是大概75分，别看它低于80分，但是它的发展潜力，对于花都来说是非常大的。而且规划中的各种落实的政策和基建，不断在完善。

当然了大家可能觉得花都不是融创吗？可以告诉大家，融创是外地或者非花都区的人消费为主。它这个中心不够凝聚，或者只是一种度假型的中心，它不是常态化的中心。那我们再看西面，广州西的中心，目前是看白鹅潭商圈，或者准确说以广纲和广船这两大板块的评分。

未来的中心给的是最低的，可能是只有60分，但是未来的十年之内发展非常的大。而且这个中心目前来看，可能是处在一个建筑期一个大工地，但是它的未来肯定是广州西一个最靓丽的名片，同它的商业绿化自然景观。有人也有产业，同时商业的布局非常的强悍。一些符合目前互联网思维的商业，会出现在白鹅潭经济圈。

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