南通电器移动空调维修公司邻居家空调外机正

来源：爱答装修知识发布时间：2025-07-15

来源：江苏新闻

邻居家的空调外机正对着自家的卧室

炎炎夏日，设备产生的噪声和热量

着实让人忍无可忍

这样的事就发生在南通

当地市民陈某

因受到邻居家空调外机的影响

倍感煎熬，与邻居多次协商无果后

陈某将邻居告上了法庭

法院会怎么判决呢？

南通市民陈某家住一楼，邻居杨某的车库位于陈某家楼下，杨某的岳母就住在车库里。2021年夏天，杨某为车库安装了空调，并将空调外机放置在自行搭建的车库屋檐上，这个位置紧邻陈某家的卧室窗户。

空调外机产生的热量和噪声使陈某不堪其扰，陈某多次与杨某协商更换空调外机位置，但杨某均未同意。无奈之下，陈某只得起诉至江苏省启东市人民法院。

法院审理后认为，杨某改变涉案车库用途的行为违反了《江苏省物业管理条例》的规定。

江苏泰和律师事务所律师凌建豪解释：“杨某的行为本身是一个违法行为，违反了《江苏省物业管理条例》的规定，不能在车库里面住人，安装空调，改变了车库的用途。另外，在车库里面安装空调外机的这种行为给邻居造成了重大的影响，这个影响也超出了邻居正常的容忍义务。”

虽然杨某辩称，小区里绝大多数业主都将车库改成生活起居所用，但显然不能成为国家认可的所谓习惯。杨某安装的空调外机距离陈某家卧室窗户不足50厘米，该空调运行时必然产生振动、噪声。即使杨某安装的空调符合相关国家标准，但对陈某的生活仍产生了相关影响和一定程度的妨碍，且超出了相邻关系容忍义务的范围。

据此，法院判决杨某拆除空调外机。杨某不服提起上诉，南通市中级人民法院二审维持原判。