江汉卧室装修全包价格长江新城热盘测评毛坯

综合评分4.06分／5分

清能正荣府位于长江新城启动区内，紧邻长江新城起步区，汉口北大道与胜海大道的交汇处，既可享受长江新城起步区的规划红利，同时享受不限购的政策红利。长江新城是集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命，武汉国家级规划区域，对位北京雄安新区，上海浦东新区，承载武汉未来30-50年发展的重点区域。

目前21号线地铁已开通，18号线规划中，未来可坐享双地铁交通配套；江北快速路即将通车、青山长江大桥规划中，未来从清能正荣府到达汉口主城、青山区预计约15~20分钟内即可直达。优点

1.清能集团、正荣地产，汉口北的国企+百强房企的合作开发，大品牌靠得住。2.位于不限购，长江新城启动区，约58万方建筑面积，约13万方绿化面积，超过30%的绿化率。3.位于长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处。缺点

1.该区域目前还在建设，需要一段时间发展起来。价格4.05分／5分

清能正荣府6、7号楼预计11月下旬开盘，将推出建面约108-126平非毛坯房源，均价约9100元/平，含2000元/平装修，后期将加推1、2、5号楼，敬请关注！

清能正荣府首期推出约500套房源。两次开盘共约1020套。

清能正荣府位于武汉市黄陂区汉口北大道与胜海大道交汇处。项目总占地面积约 15.6 万方，总建筑面积约 57.8 万方，其中计容建筑面积约43.8万方，其中住宅建筑面积约 41.8 万方，容积率2.8，绿地率约 30.2%，住宅总户数3504户，车位数4762个（含476个地上车位），车位配比约1.1.35。规划15栋25、34层住宅楼、19栋6层住宅楼，1栋3层幼儿园及临街1层商业、配套用房。

该项目位于长江新城，不限购。适合刚需和改善人群。地段交通4.17分／5分

公交：

①胜海大道汉口北大道：212、293、pw25、pw28

②汉口北大道胜海站：212、233、297、pw28、pz201、pz20

机场快线：自天河机场经谌家矶至武汉站

地铁：

有轨电车1号线（规划）：经1号线滠口新城站穿南湖村至藤子岗站，谌家矶沿江，武湖沿江至21号武湖站与环武湖线相连。

有轨电车2号线（规划）：自21号武湖站，沿四环线附近行至“前川--武汉站线”胜家海西换乘，后与18号线华中企业城站换乘，终点在现金寓小区附近。

阳逻21号线：自后湖大道起点，行至附近高车站下车，临近项目

配套4.07分／5分

中小学：武湖小学、东风小学、高车小学、红根小学、邓畈小学、红村小学、武湖中学、东风中学

大学：江汉大学文理学院、湖北大学知行学院。

综合商场：永旺·迪卡侬梦乐城是2017年5月29日华中科技大学“百万校友资智回汉”活动中签约的项目。以往的选址一般在交通方便和有地铁的区域，长江新城武湖片区临近主城，且在2017年底已经开通地铁21号线。永旺梦乐城黄陂购物中心项目若落户长江新城武湖片区将吸引百步亭、谌家矶、武湖、滠口、阳逻等片区的人流。

医院：区域内有武汉市中心医院谌家矶院区、武汉京军医院（三甲）、武汉景岳医院、武汉康华医院，19公里车程就能到达甲级医院“解放军一六一医院”，26公里车程就能到达“硚口同济医院”

银行：建设银行，交通银行，工商银行，中国银行

小区内部配套幼儿园楼栋户型4.80分／5分

楼栋信息详情：

1号楼为34层，1个单元，2梯4户；

2号楼为25层，1个单元，2梯4户；

5、6、7号楼均为34层，2个单元，2梯4户。

所有楼栋采用连廊结构，核心筒分离式结构（两部电梯分离）。

建面约107-109平户型：

该户型为连廊结构中间套，三房两厅两卫，三开间朝南。这是时下非常流行也非常标准的连廊中间套，半通透结构，户型方正，南面采光好，北面依靠天井采光。主卧为衣帽间+卫生间的套间设计，三个卧室均有一定的优化面积。

建面约116平户型：

该户型为单元拼接处边套，三房两厅两卫，两开间朝南+两开间朝北。该户型的优势是通透性较好，南北两面均有采光，并且没有走廊浪费面积，卧室也有一定优化面积。不过厨房可能对两边的卧室有一定影响。

建面约118平户型：

该户型为东西两个端头边套结构，全通透，三房两厅两卫，两开间朝南+两开间朝北。该户型与116平结构基本类似，区位在于卫生间窗外无遮挡且采光更好，享有三面采光和视野，整体景观效果是由于116平户型的。

建面约126平户型：

该户型为此批房源中面积最大的户型，位于1、2号楼端头边套，四房两厅两卫，户型方正，南北通透，三开间朝南。

发展潜力

清能正荣府位于不限购，长江新城启动区，由清能集团与正荣地产合力开发而成，拥有约58万方建筑面积，约13万方绿化面积，以超过30%的绿化率、优质的园林设计、不同的庭院组团主题、府系建筑文化的传承，探索长江新城片区人居之道。清能正荣府位于长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处，即将开盘。

首推建面约108—126㎡非毛坯三房。

项目地址：长江新城·汉口北大道与胜海大道交汇处

清能正荣府非常靠近长江新城起步区，距离长江新城起步区北边界限江北铁路仅约1.2公里，预计未来长江新城后期范围扩大，该区域有极大可能也划归到长江新城内，现阶段也可以享受长江新城发展的红利。

长江新城总体规划方案形成了长江新城建设“2025年沿江、2035年环湖北拓、2050年点睛”的发展时序。

2025年，建成由轨道交通、高快速路、城市主干道构成的沿江交通廊道；

2035年，进一步拓展城市合作区、国际总部区、科学研发区、共享创新区、文化体验区的建设；

2050年，向东、向北，全面建成具有国际影响力和中国特色的现代化城市。

总体来讲，长江新城目前是武汉重点发展的新区，规划水平和实现可能性是远远高于各个区级别的新区的。目前长江新城现在还处于前期规划阶段，未来几十年会是武汉的城市发展重点之一，发展空间无限。

最后附上项目的示范区实景图

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