鸡泽县农村老房装修政策河北农村2020年

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

大家好！俺是回村歇歇，河北平原农村一老农，请点右上“关注”一下。咱今天来看看河北平原农村，2020年农民自建房，这样的二层小楼，钢筋水泥混凝土现浇现灌，红砖填墙，装修完成入住后，一平方不超过1400元，盖出来的房子长啥样？

上面三个小院都是今年新建的，位于河北省邯郸平原鸡泽县某村庄。是拆除原来的房子后重新修建，街门外是乡道，出行特别便利。

原来的房子并不老，是砖木结构的瓦房，建于1998年前后，当时房子建造规格也不算低。可我们邯郸农村农民对建房“情有独钟”，手头有钱了，第一要务就是翻修房子。多数农民是看见别人家盖了小楼，自家就想盖。才建了20多年的房子，结结实实，房顶不漏水，墙面不裂缝，如果再精装修一下，住几十年是没有问题的。

上图是进入街门后向外拍摄。我们邯郸农民盖房子都喜欢盖高点，例如这样的二层小楼，底层室内空间高3.8米，上层室内空间高是3.5米。其实室内空间3米高就可以了。市内商品楼室内空间2.8米就算最高了。所以，我们村里农民去城里亲朋家里回来后，喜欢吐槽：城里楼房太低了，在楼里总觉得太压抑，就跟鸡窝一样。

进院内是影壁墙，影壁墙后面是卫生间厕所，厕所都改装成蹲便或者座便了。春秋天和夏天太阳能洗澡，冬天电热水器洗澡。

这样的房子设计可住两代人，东西20米长，宽10米，一层200平米。

进入落地门后是两个大客厅。看出来房子的高度了吧！五尺多高的男人站在台阶上的比例。

上图这是站在二层上拍的一张图片。原来的房子就像里面邻居那些瓦房一样，为了跟上时髦就拆除盖小楼了。

上图，这是二楼一角，主人在屋里。

二楼室内还没装修，主人是等十来岁的孩子结婚时再装修吧！现在装修早了，到时候跟不上时代了。

这个小院从拆旧房到建设装修全部完成，人工和建筑材料总计花费约55万元，两层总共建筑面积400多平，每平1400元上下。不包括地皮，因为农民宅基地属于集体划分，是免费的。现在农村宅基地仍然是免费，可村集体没有土地，新宅基地需要买地，买地价格在10万~20万一亩。虽然买卖不合法，但周瑜打黄盖你情我愿。

老宅基地就不用花钱，因此建房没有地皮成本。

我们这一带农民建房，其实还可以节省一些建筑材料，本来二四墙就可以了，农民都用的是三七墙，建筑材料浪费了三分之一；还有每层3米高就可以了，两层楼房浪费了1.3米总高。

总结：像上面这户二层小楼人工和建材还可以节约15万左右，也就是400平的小楼，装修完成约40万元，每平方才1000元左右。今年因为疫情环保等，建筑材料水泥沙子石子涨价不少，要在2019年建房，每平米建筑材料能节省100元左右。

上图是另一户刚建造正在装修的房子。这户小楼台阶就8层。

这是在厢房顶上拍摄的二楼。

这是阳台，也是从二楼通向厢房房顶的通道。

这看似红木的门窗，原来都是钢材做的。我们这农民盖房，都是用最好的材料，包工不包料。建筑材料都是农民自选自购。农民自选自购建筑材料也就增加了成本，因为农民是零买。

第一：包工包料建材可节约成本，承包商购买建材是批量的，不用说可以便宜一些。

第二：节约工时，建筑商同时开工多栋小楼，合理安排工时，是不是就节省人工了？

第三：架子盒子板租赁，也可以节约点成本不是？

农民单户自行盖房，各种成本达到了最高，2020年，像上述的二层小楼，装修完成每平米才1400元，当然，各家各户会有差异，但也差不了多少。

各位朋友，你们那儿农村2020年农民盖房，一平米多少钱呢？请留言聊聊。