老房装修保价政策规定是什么超全旧房翻新前

旧房翻新、墙面翻新装修过程繁琐，需要注意的问题多如牛毛

对于新手来说，是一个不小的考验

旧房翻新是大事，要做到心中有数

如果不提前了解大概的翻新装修流程

可能中间会出现很多问题，比如预算超支

全屋颜色风格没选对，小到插座没预留够等问题

让您焦头烂额，所以马良小管家为了让大家少走弯路

今天为大家详细介绍旧房翻新顺序

希望能帮助到亲们！

开工大吉-选对公司

旧房翻新、墙面翻新准备阶段

这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段，要大量的储备装修知识，做好各项目大概的资金规划，和家庭成员商量推荐一个装修总指挥，确定大概的装修风格。

装修知识的储备

1、上网查询：去一些专业的家装网站（比如说马良新墙www.newwalls.cn）获取知识，看看别人家的旧房翻新案例，这些是宝贵的经验总结。

2、向有经验的朋友请教：如果身边有做装修的朋友、亲戚、同学，或者装修过房子有经验的，可以向他们请教。记下他们装修时遇到的问题或者难点，这个可能就是你日后装修需要注意的问题。

装修风格的确定

1、关注家居类公众号（比如：马良新墙），参考大量的装修案例图片，根据内心的需求，找到自己和家人统一的装修格调。

资金初步规划

1、要有原则：量体裁衣，量入为出；

2、硬装和软装，每项做一个大概的规划，比如装修公司设计大概花多少钱，硬装大概花多少钱，家电大概花多少钱，家具大概花多少钱等，都要有个大概数目。

量房、设计阶段

平面图？效果图？

本阶段最重要的使命就是必须要定好自己的设计方案，以及总体的资金预算和未来的装修模式。

设计方案：

建议客人们找品牌装饰公司、硬装公司设计确定翻新、装修的方案。这些确定了后你需要有平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等。（对于装修效果图，作为业主，不能光看效果图有多漂亮，有多炫酷，纸上的硬装材料和软装家具等能不能落地，这个才是最重要的。

装修预算：

家装一般有四大块支出

1）基础装修、厨卫设备部分

2）家具部分

3）装饰品

4）家电部分

一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。

沟通的过程-马良新墙

搞清楚翻新装修模式？？

目前市场上最常见的装修方式简单的分为三种：清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。

清包：清包也叫包清工，由业主自行购买所有装修材料，马良新墙轻装修公司只负责施工。

适合人群：对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

半包：即由马良新墙轻装修公司负责施工和辅料的采购，瓷砖、涂料、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群：对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

全包：也叫包工包料，即所有材料的采购和施工都由马良新墙轻装修公司4001766058负责。

适合人群：工作繁忙，或对翻新装修完全不了解的消费人群。

合同签订阶段

装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”，一份好的合同和预算清单，是你是否能顺利完成装修最重要的节点，所以签订装修合同时要非常重视。

一般来说，装修合同签订流程有以下几个步骤：

1、确定意向

2、设计确认

3、预算提交（决不允许出现漏量漏项，承包范围的材料清单，约定决算等）

4、总价确认

5、确定质量和协商工期

6、付款

7、明确的双方责任和义务；违约责任；签字即生效

翻新装修施工阶段

这个阶段意味着您家变身正式开始了，无论是体力还是心力都要跟上！交给了保质保价的马良新墙轻装修，它只会是一个累并快乐的旅程。

1、打拆基本建阶段：

按照设计图纸，进场，各个房间进行改造设计，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

2、基层处理阶段：

木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

3、细部处理阶段：

墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；马良新墙轻装修公司内部四次验收；三方预约时间正式验收，交付客人。

陈旧的小屋-时尚新家（马良新墙）

装修成品安装阶段

进入这个阶段，意味着您家翻新装修将要结束，这个时候您对家的整体呈现充满期待，幸福感满满......

成品安装主要是指：柜门安装、开关插座灯具安装、水处理设备安装、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、一些家具进场安装、窗帘杆测量安装。

这些安装步骤也不一定完全按顺序走，总之就是前期安装的一定是会搞得家里很脏的安装，比如五金、卫浴等需要打孔安装膨胀螺丝等。

虽然快要结束，但也不能放松警惕，这个阶段还是有很多需要注意的地方。

①家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。

②优先进场安装比较复杂的家具，特别是需要商家上门安装的，后续进入一些安装较为简单的。

③进场的时候注意保护地板和墙面，防止与地板、墙面之间发生摩擦。

购买家电和配饰

房子装修装完后，软装和家电一样都不能少，特别是家用电器的选购，常常需要花费大量的时间、精力和财力；同时，马良新墙4001766058建议您：后期家具和配饰是体现主人品味和喜好的后一步，如果在翻新装修中有一些那些的成本顾虑，也可以在后期软装搭配的时候，多花点心思去弥补。

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