3层老房装修花费高吗装修拆除与砌墙竟然需

家里是二手房，装修需要拆除和砌墙，问了市场上价格，竟然需要2万？我瞬间吓一跳，怎么这么贵，装修装不起了，后来通过对比，确实需要这么多，还是让他们干了！

做装修那么多年，没发现拆除要那么贵的，但是砌墙另外说，价格是不便宜，最主要是看砌墙的面积及砌多厚的墙。

先说拆除

毛坯房不讲，拆除比较便宜，一般项目为：铲原始腻子（有的原始墙面没有就不需要），拆墙不是很多，因为现在很多开发商房子户型改动有局限，受到承重墙，剪力墙等制约，不能拆，阳台保温层铲除，只是为了方便贴砖，另外个别的为了增加层高，拆除地面保温层。那对于新房拆除基本就这些，价格不是很贵。

如果二手房，那么拆除自然很贵，包括的项目与新房相比会增加，比如现场的主材，包括原始木门，窗户，墙地砖，所留的家具，柜子，卫浴，橱柜等，总得来说就是从精装拆成毛坯。当然，如果是同样的拆除项目也是会比新房拆除贵，比如拆墙体，新房一般为框架结构，能拆的墙体都是轻质砖，拆除很容易，而毛坯房是砖混结构，能拆的墙体比较厚，而且是红砖墙，拆除比较费工费力，自然会贵，再说墙面铲除，新房为非耐水腻子，铲除容易，而二手房为乳胶漆或者耐水腻子，铲除不了，只能磨，价格随之升高，包括上楼费，二手房没有电梯，抗楼的费用及外运费都很贵。

总之，按照3万所描述的报价，应该是二手房比较难拆的项目都占据了，但是价格确实不合理。

拆除价格

关于二手房拆除标准不一，不同的城市价格不一样，不同的工人价格也有区别，一般都是工人直接去现场，估算多少钱，觉得合理就直接施工。

当然作为工长的我应该对价格还是心中有数，经过筛选出优质的施工团队，工人都是长期在一起很多年，价格合理，质量合格，人品端正。

拆除一般价格参考

以合肥为例

腻子铲除：3-5元/平。

耐水腻子及乳胶漆：10-15元/平。

拆飘窗：300-500元/个

拆墙体：6cm墙体，30-50/平。12cm墙体，60-80/平。24cm墙体，90-120/平。

铲保温层：300-600元/个。一般为阳台。

拆除墙地砖：20-25元/平。

拆除现场主材，包括木门，柜子等一般算一个工300-600元左右。

拆吊顶：12-18元/平。

铲地面保温层：15-25元/平。

开门洞：100元一个。

以上拆除价格给大家参考，具体还需要看拆除的难易程度来决定。

另外，二手房没有电梯，扛楼费用是按照一袋多少钱来计算，一般为一层1元，不过会比自己具体计算不是按照家里所在层数来算。比如家里6层，那么就按照7层来算，也就是说一袋垃圾从现场扛到1楼需要7元。

因此，楼梯房垃圾清理也是不少的费用，还有外运有大车和小车之分，车子的大小是按照运的数量来决定，大车200袋左右需要900-1200左右一车，小车有500元，600元不等，当然建议用大车，一车就直接可以运走。

拆除验收标准如下图所示：

砌墙价格

瓦工在所有项目中是比较贵的，砌墙也是如此，墙体砌筑需要结合墙体的厚度及所用的材料来计价格。

以合肥这边来参考：

6cm墙体：40-60元/平。

12cm墙体：70-90元/平。

24cm墙体：100-140元/平。

以上所说的墙体只包括人工费，不包括材料，墙体所用材料为95红砖。

如果是加气块或者空心砖砌墙，价格比红砖便宜，加气块砌筑比空心砖要便宜，当然不同的地方用空心砖和红砖需要去辨别好。

加气块一般砌筑简单，效率高，用在工装上比较多，成本低，缺点是隔音效果不好。

空心砖或者红砖用在家装中，厚度低的墙体可用红砖，当然为了减少成本12cm或24cm墙体可以采用红砖与空心砖结合的方式，既能减少成本，也能减少承重。

以上，先这样，下次继续补充，如果觉得好可以点赞关注收藏，另外有装修方面疑问可以咨私信咨询！

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