海曙区老房装修案例海曙区老房值180万现

东论网友“破晓时分0306”发帖请教：

说一下个人情况，本人有两套房子一套是十多年的海曙区的老房子，交通便利靠近地铁，有学区目前市值大概180万，另外一套是新买的，也在海曙区，已经装修完毕打算入住了，现在那套老的房子空了出来，各位论坛的大侠帮忙参考一下有没有必要把老房子给卖了，或者不卖每个月出租掉大概也就租个三千块左右吧一年大概四万左右吧，卖掉的话可以拿到180万的现金，买买理财每年的收益算他百分之五好了也有将近十万的收益，但是考虑到宁波现在的房价感觉好像还是有升值的空间在，所以很是纠结到底这个老的房子是不是该卖掉，还有家里的情况是，因为房子装修把家里的现金基本都用完了，到时候又要重新开始攒钱了，每年家庭的收入大概在三十万出头，两夫妻都在事业单位工作，有一个读四年级的女儿，公积金大概每个月有万把块，现在大概六千块是按揭用掉了，还剩下四千块的公积金没有用，家里现在有两部车子都没有按揭，装修完房子之后基本不用添置什么大东西了，每个月钱也够用了。

现在我的意思呢，是要是房子卖掉拿到钱之后再买一套小套型二手房把另外的四千块公积金也用掉，然后出租，以房养房，或者还能赚个几千块零花钱，剩下的钱留着买买理财什么的，手里有个一百多万的现金在比较踏实，以后也能够用得舒服一点，老婆的意思是老房子留着不卖，出租掉，给女儿留着以后备用，万一要读书或者出国的时候能够用，还有一个原因就是宁波现在的房价还是有升值的空间在，另外就是说拿到一百多万现金以后怕手头会比较松，以后就不会有存钱的欲望了，还不如把房子留着踏实，也会逼着自己去存钱，！大概就是这么个情况，也请各位大侠帮忙分析一下，长久考虑的话到底怎么弄比较好

感谢感谢！

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