盐都老房装修价格江苏盐城城北改造2023

三年蝶变，栉风沐雨，城北大地上演了一场全市瞩目的“变形记”。

2022年10月，实现了“三年见成效”的城北，从曾经满目疮痍的“老大难”，初步蜕变为水碧岸绿、路宽河畅、宜居宜业、产城融合的城北新城。

科创城口袋公园

这是一首接续书写的奋斗诗篇。2023年，城北改造步入了“五到八年初步建成”的承上启下之年。“建设绿色宜居、充满活力的新城北是我们必须坚持和完成的一项重要任务！”在城北地区改造领导小组2023年第1次工作例会上，指挥部发出了“绿色宜居新城北建设突破年”动员令。

馨盛苑

“三年见成效”完美收官

2022年，城北地区改造全年开工项目153个，竣工项目57个，完成投资263亿元。

“咱们小区，已经交付的安置房158户，有16户已经入住，还有大约100户正在装修。”2月21日下午，馨盛苑的物管负责人花宝海自豪地说，馨盛苑目前是盐都区张庄街道最高档的小区，业主满意度非常高。

“拿最好的地，建最好的房”，是市委、市政府对城北居民做出的庄严承诺。城北地区规划建设安置房项目有22个。2022年，亭湖区、盐都区、建湖县、市城投集团均把安置房建设工作作为重中之重，加快推进。2022年12月底，22个安置房工程进度达到78%。龙泰花园、馨盛苑、东河新园等小区全面建成交付，袁河家园等14个项目在年底开启了分房、网签等工作。

2022年，城北地区改造全年组织实施市政基础设施项目25个，新绿路、新圩路、新永路跨串场河大桥、绿城路（新洋港大道—北环路）等4个路桥项目竣工。

城北民国风情街

公共服务配套方面，仅去年组织实施的公共服务类项目就有10项。其中，潮声路小学、人民北路消防站等2个项目建成交付；新建景山中学北校区、新建解放路实验学校北校区、二院改扩建、盐城军供站迁建工程、特殊学校、防汛及应急物资仓库等6个重点项目加紧开工建设，盐城市实验高级中学改扩建、新洋第二实验学校扩建2个项目正在开展前期工作。

城市向新，生活向上。13项园林绿化项目，令城北的颜值去年再次被大大刷新。串场河环境（上冈集镇段）、上冈园区道路绿化等提升工程，科创城、利民河北、吴抬路口袋公园等5个重点项目，蟒蛇河北岸风光带、城北公园提升改造等8个重点项目，10个水环境整治项目，9个市容市貌整治项目……让更多美景连点成线、成片，形成水、城、人、景交融的靓丽现代人居环境。

2022年城北全年组织实施产业类项目32项，竣工16项。亭湖区锂电池、3D打印装备研发制造、苹果手表金属结构件制造、智能化储能装备研发制造、CNC数控刀具生产、芯丰集成电子、仁卓金属等一批重大项目建成投产。

东河嘉园

“绿色宜居建设”吹响号角

当前，盐城市正处于深入学习贯彻党的二十大精神，全面落实“十四五”规划，加快建设绿色低碳发展示范区，奋力谱写中国式现代化盐城新篇章的关键时期。按照市委、市政府决策部署，城北改造将紧扣“五到八年基本建成”目标，持续发力、久久为功，努力开创城北地区改造新局面，加快建设绿色宜居之城，奋力谱写“强富美高”新盐城现代化建设新篇章。

2023年被确定为“绿色宜居新城北建设突破年”。城北地区改造指挥部召开大会进行部署，全年重点围绕产城融合、功能完善、职住平衡、生态宜居、交通便利和治理高效的要求，扎实抓好六项工作突破。

盐城复兴医院

安置房交付实现新突破

“全年实现交房17824套、85%安置群众拿房办证！”今年，城北将全力保障安置房交付实现新突破。2023年，城北地区计划完成选房分房约16700户，占安置总户数80%，具备竣工交付条件约18000套，占安置总套数86%。

龙泰花园、馨盛苑、东河新园、博雅文苑等6个安置房项目一季度全部完成交钥匙办证工作；加快袁河家园、龙湖名邸、同心西苑、馨德苑等4个项目总建筑面积64.5万平方米竣工验收交付工作，加快金麟府、和美尚苑、东晖锦园、宝馨花园、悦洋花苑、盐铁佳苑、荣沁苑、文海雅苑等8个项目总建筑面积161.12万平方米公建配套设施建设，确保上半年安置房竣工交付。

2023年下半年完成上冈榆西安置房、香江枫景名苑竣工验收，年底前完成交钥匙办证工作。同步完成安置房项目周边幼儿园、学校（中小学）、农贸市场、卫生所（诊所）、公交站台和地下管网等公共设施配套建设，让被征迁群众享受绿色宜居环境。

立讯智造产业园

园林绿化绿意盎然

绿色是城市的肤色，园林是宜居的家园。今年，城北将继续谋求园林绿化建设的新突破。目前城北地区绿化覆盖率约为36%，人均公园绿地面积约为12.6平方米。2023年，计划新增加绿地面积80.5公顷，新增加公园绿地面积8.9公顷。年末，城北地区绿化覆盖率达38%以上，人均公园绿地面积达13.5平方米以上。

盐城北站货场

环境整治水清岸绿

环境综合整治取得新突破，工作的任务清单包括：年内建设污水管网75公里、整治河道17条、整治4个老旧小区等，同时，今年城北还将按照城市更新标准要求，整治沿街店铺店招、农贸市场周边环境等，计划投入400万元，改造商户300户，改造面积达4800平方米。

城北高架建设

构建通达路网和便捷服务圈

2023年城北还继续构建通达路网和便捷服务圈，促进城市智慧化转型发展，方便群众出行和生活。今年，城北将重点建设新洋路等28个项目，上半年按计划推进绿城路等25个项目开工，竣工新禾路等项目10个。重点推进开创路等高架项目竣工通车。2023年基本完成市政主、次干道改造建设，实现市政基础设施建设新突破。

天妃公园

公共服务设施配套齐全

目前，城北地区现有学校27所，学位54000个，可以满足19万人口就学需求，2023年计划新建学校2所，扩建学校1所，增加学位3900个，可以满足3万人口就学需求。现有各类卫生医疗机构16家，2023年计划新建医疗卫生机构2家，公共服务设施配套将达到新突破。

潮声路小学

产城融合实现新发展

城北要发展，产业是保障，下面一段时间，城北工作中心就是招商引资工作。城北地区改造领导小组2023年第1次工作例会上，城北改造指挥部、各大主体将按照市委、市政府的部署要求，充分利用城北地区生产、生活、生态空间等资源要素，稳步实施民生工程，持续做优人居环境，实现产城融合新突破。根据产业发展规划，突出电子信息、物流、科创等领域，并瞄准行业优质龙头企业，同时注意保留本地好的都市型工业项目，避免因实施征迁导致优质资源外流。结合招商工作宣传城北，扩大城北地区影响力，吸引更多资本持续关注城北、投资城北、建设城北。（撰稿|徐群群 李文玉 摄影|仇爱武 顾枫 周晨阳 黄海峰）

上海包装电话

中国市场杂志社

房地产导刊