二手房老房装修费用西安老房翻新装修需要多

老房子翻新比毛坯房装修多了一笔主体拆改、新建、垃圾清运的费用，所以得看翻新到什么程度，是只改软装还是局部拆改，或者是一整个打掉重装；拆改程度越大，费用越高。

提到房屋装修、翻新，很多人就觉得可能要花费十几万甚至几十万，但花费十几万的前提是，如果你是豪华装修，那确实需要这么多的预算；但如果是简单装修就完全不需要这么多。如果按照最简单的规格去全屋装修翻新，大概3-5万元就能搞定了。但是需要注意的是，必须根据房屋的实际情况，将有限的预算花在最需要的地方，其他部分的翻新则根据剩余的预算按需分配即可。

在装修前，首先要确定好本次翻新的主次，将有限的预算花在刀刃上，这样就不用担心会超预算的问题了。其中，对于水、电、气的翻新，就是绝对不可以忽略的，特别是已经居住过十五年以上的老房子。如果只是居住了十年以下的房子，虽然不需要大规模的翻新更换，也必须要对这些管线进行清理检查，以免为后续居住埋下安全隐患。

一、老房子翻新装修花费多少

1、二手房软装翻新，1000元/平米左右。房屋状况良好，水电无老化等问题，大部分主材还可以用，只需按照空间重新划分、功能区重新布局、翻新软装的方式进行改造装修，这种会相对便宜。

2、二手房局部拆改，1500元/平米左右。一般来说主要包括：格局拆改重建、墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等。

3、整房重新装修，2500元/平米左右。相当于把二手房拆改成毛坯房的状态，一整个重新装修，工程量大，人工费也更贵。

二、老房子翻新怎么装修更省钱

1、墙体：尽量减少墙体拆改，老房多是砖混承重结构，稍微一改就有可能牵涉到夹山改梁，这个费用是比较高的，最好选择专业的旧房改造的装修公司。

2、地面：家里如果是木地板，那只需拆除重装就可以了。如果是瓷砖，先别着急拆除，直接全屋通铺SPC地板，效果是很显高级的。如果瓷砖不是很旧，也没什么破损，想保留瓷砖，可以经过抛光封釉来达到换新效果，省去了大笔拆砖的工费、垃圾处理费以及瓷砖购买的费用。

3、墙面：房子装修的年头长了，墙面装修没损坏、没开裂，但有些发黄或孩子画的彩笔印，像这样的墙面不需要重新铲掉，就简单修补直接打磨刷漆，立马焕然一新。

4、吊顶：原有吊顶能不拆就不拆，实在看不过去的不做复杂吊顶。复杂吊顶不但贵，时间长了审美疲劳，别花这种冤枉钱。

5、水电：水电局改、大功率电器、空调单独拉线，电线只要不是铝线的，可以最大化的保留。

6、家具：如果家具都是实木且质量都不错，打磨后重新刷漆的成本肯定要比买新的省很多。或者买个沙发罩、餐桌桌布、床头罩，家里都可以焕然一新。

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