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沈计划明年改造老旧小区475个

总建筑面积1146.46万平方米 2718栋楼 惠及19.71万户

2022年沈阳计划改造老旧小区475个。辽沈晚报记者 王迪 摄

2022年沈阳计划实施老旧小区改造475个。

总建筑面积1146.46万平方米，2718栋楼，惠及19.71万户居民。

昨日，沈阳举行2021年老旧小区改造工作新闻发布会，沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫发布了2022年的老旧小区改造计划。

拟进行改造475个老旧小区中，纳入中央补助资金范围改造224个小区，包括和平区50个、沈河区12个、大东区35个、皇姑区13个、于洪区12个、铁西区35个、沈北新区3个、浑南区1个、苏家屯区12个、康平县9个、法库县4个、辽中区16个、新民市13个、市退役军人事务局9个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋楼，11.62万户居民。

其余251个小区由市区政府财政资金改造，包括和平区55个、沈河区52个、大东区80个、皇姑区20个、于洪区17个、铁西区16个、浑南区3个、苏家屯区8个小区，建筑面积446.04万平方米，1178栋楼，8.09万户居民。

明年3月末前完成前期工作，4月份进场施工，9月末前工程整体完工，年底前完成竣工验收和结算审核等工作。同时，结合明年创城工作，创城重点点位周边的老旧小区改造，提早部署，提前启动，确保6月末完工。

明年的老旧小区改造工作，将继续坚持与居民意愿相结合,推行“人民设计师”模式，政府统筹组织、居民全程参与的工作机制。

改造内容重点突出“一拆五改三增加”，即：重在拆除违建；重在实施“上改下”、屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区服务用房、增加“城市家具”、增加消防和监控等安全设施。

具体施工项目包括外墙保温、外墙粉饰，庭院道路维修、绿化改造和增加社区党群服务中心等服务用房，增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施，增加消防和监控等安全设施。隐蔽工程的施工项目包括水、电、气、热等地下管线维修更换、弱电管廊建设、庭院排水改造等。

施工过程中，将确保管线更换一次开挖一次完成，在保证质量的前提下尽早竣工，最大限度减少对群众生活的影响。

辽沈晚报记者 王琳

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