毛坯房的收房步骤有这些?这些事项要检查!

对于买房者来说最激动的事情就是收房了，收房可不是小事，一定要谨慎对待，只有收房通过才能装修房子。如果在收房上马虎，可能会带来很多不必要的麻烦。房屋质量的好坏只有通过验收才能看出来，每一个细节都不能马虎。那么，毛坯房有哪些收房步骤?主要是以下7个方面。

1、房顶

业主不要着急装修房子，而是要先进行房屋验收，在验收过程中要先看房顶。检查房顶有没有开裂的迹象，有没有渗水的问题。测量墙面和屋顶阴阳角线是不是水平的，如果发现了问题，就要找开发商及时解决。

2、墙面

墙面验收主要是看有没有空鼓的地方，有的空鼓可以肉眼看出来，有的需要用小锤子轻轻敲击，听听声音就知道了。

3、地面

地面验收也是必不可少的，整个地面在水平线上是不是保持一致，有没有超过误差标准。这个需要专业的工具去测量，如果误差较大，同样找开发商返工。

4、房屋面积核对

我们在购买房屋的时候，购房合同中会写清楚房屋面积。等到房屋验收时还要再一次的核对，如果房屋面积减少，那就要求开发商给予补偿，如果房屋面积变大，业主可能要增加一定的费用。

5、检查卫生间防水

卫生间防水工作特别重要，想要知道防水做的是否到位，那就要做闭水试验。如果防水工作没做好，出现漏水和渗水等问题，不仅会影响到自家，还会给楼下住户带来困扰。

6、厨房烟道

点燃一张纸，等到冒烟后灭火，然后放在烟道口的下方，看看上升的烟有没有被烟道吸收。

7、管道

家里的暖气管和上下水管都要验收，可以使劲的摇晃，看看管道安装是不是牢固，如果有松动的情况，同样需要返工。

所以说装修房子不着急，重点是房屋验收。毛坯房验收过程中有很多步骤，稍不注意就会漏掉，匆忙的签了验收合同，结果房屋出现质量问题只能自己认了，维权实在困难。作为装修小白，提前掌握这些验收步骤很有必要，这样才能避免踩坑。