富阳区质感家装装修设计旧房改新房二手房装

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-28

二手房有优点，同时也有我们不可忽视的缺点，由于二手房建造的时间比较久，在房间结构布局和线路上需要进行改造，富阳装修网这里有最全的旧房改造装修步骤，到底二手房怎样装修？让我们一起来看看吧！

一、二手房如何翻新

1、铲墙皮

刚入手的二手房，墙面可能会有污渍痕迹，所以墙面也需做翻新处理。旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥，刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。

2、门窗撤换

门窗不仅是家里的门面，也是防盗的门神，为了安全着想，门窗一定要更换。门窗老化是旧房子最常见的一个问题，一般来说，如果老化的不是很严重，可以重新刷一遍油漆，就能让门窗焕然一新。老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。

3、水电线路撤除

房子之前的水电线路材料质量都不能保证，使用多年，也会存在老化和腐蚀的情况。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在翻新过程中，一定要选择全部更换掉;如果原先的电线是铝线，也要全部换成铜线。

4、家私置换

装修结束，新选购的家具就可以入场了，家具是家的点睛之笔，焕然一新的家具能提升整个家的视觉档次。

二、二手房翻新注意事项

1、准备工作

第一次装修，很多人并不知道要做哪些项目，很容易人云亦云，不停更改施工项目，甚至返工，结果花了很多冤枉钱，装修成果也不满意。因此，二手房翻新前，要确定好施工项目，建议请专业的二手房装修设计师，量房后给出合理的建议和施工方案。

2、监控隐蔽工程

二手房的水电改造，严重影响着日后的生活，所以在翻新过程中，一定要监督到位，严防施工人员偷工减料或敷衍了事。地面若翻新，就一定要重新做防水，而且必须进行试水试验，以确保防水层的完好。

3、整体风格要统一协调

前期确定好装修风格，然后再进行设计和选材。有些业主想自己设计，拼凑网上的效果图，但不一定适合自己家，且容易杂乱无章。建议找专业的设计师，让专业的人做专业的事。

4、卫生间排水不可随意更改

老式卫生间大多为侧排水，地面高度会比客厅、卧室高，随意改动会影响楼板的整体结构，甚至影响楼下，所以不要轻易改变排水方式。

5、规划好家具的尺寸和摆放的位置

先规划好房子的各个功能区，然后根据功能区的需要选择合适尺寸的家具。如果自己在网上购买家具，尺寸一定要确定好。

6、改造砖混老房要谨慎

对于砖混结构的二手房，墙体主要的作用是承重和抗震，切勿为了得到想要的空间格局，随意拆改原有墙体，这样容易虚弱房屋的承重和抗震能力，给日后生活带来安全隐患。

7、电路一定要改造，插座也要增加

二手房可能存在电路分配简单、电线老化等现象，装修时必须彻底改造，重新布线。若原有线路使用的是铝质电线，必须全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，大功率线路应单独设置4平方毫米截面的线路，埋线时需使用PVC绝缘护线管。

8、门锁一定要换新的

购入二手房之后，门锁一定要换新的，毕竟之前可能是自住，也可能是出租，所以你不知道有多少人有过老锁的钥匙，事关自己和家人的安全，这点一定要重视。

三、二手房翻新技巧

老房改造的预算和新屋比较，天差地别，主要是因为老屋工程项目多，装修工程还需要综合考虑屋况与承载量。

翻新过程建议少敲墙，打墙会增加费用与工程量，以及地砖修补、墙壁修整、垃圾清理一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检查漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。

翻新建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要，避免变更位置。除了考虑施工难度的因素，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。

翻新时，水电线路需换新，还有电线、电话线、讯号线之类，要重新配管与整理，预先规划好位置隐身，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用，存在老化情况，翻新时建议更换，延长使用寿命。

不要让二手房影响你的生活品质，一样可以装修出一个理想的家居环境，二手房改造需要谨慎而为，所以请仔细阅读这篇文章，希望可以给准备装修二手房的人们敲响警钟。