杭州家装改造装修服务费以为68000元搞

近年，全包套餐装修模式成为了市场主流。装修公司纷纷打出了688元/㎡、7.98万元搞定88㎡的广告。与以往服务方式不同的是，全包套餐装修不仅包含了人工费，还包含了装修所需的各种材料，大到橱柜，小到五金件。于是，有人觉得它能省心，有人觉得它能省钱。

读者小陈选择了全包装修模式，她原本以为，一笔全包费68000元就能让她搞定所有事，但最后，她收到了总价为100320元的预算单。仔细一看，除全包费以外，装修公司还要再收三四笔额外费用。而这并非个例，目前，杭城已经推出了精装全包模式的装修公司皆是如此。到底这是一些怎样的收费项目？

第一轮面谈只提到了基础费用

小陈刚从外地来杭定居，准备装修的是一套85㎡的房子。

由于对杭州的装修市场一无所知，再加上着急入住，在朋友的推荐下，小陈打算选择全包装修模式（装修公司又称其为精装全包套餐），她说：“图它包材料、包施工。”

小陈去装修公司考察，设计师带她参观了几套样板房，有现代风格的，有新古典风格的，有乡村风格的，小陈比较中意乡村风格。

设计师告诉小陈，她家可以和样板房装修得一模一样，至于费用：“除了样板房里的家具、窗帘和灯具，其他材料都含在了精装全包费用里。”该公司全包模式的价格分为三档：最低档大约为600元/㎡，中间档为800元/㎡，最高档为1000元/㎡。从实惠角度出发，设计师建议小陈选择中间档。

小陈立即心算了一下：家里面积85㎡，全包费用为800元/㎡，那么最后的总费用应该是68000元。灯具加窗帘不过几千元，家具、电器再花2万元，付出10万元，她就可以住新房了。

精装全包正在取代半包模式

小陈所选的精装全包模式并不是什么新鲜产物，最初，以设计师、项目经理代购主材的形式存在，目前，逐步转为公司化运作。

某装饰公司相关负责人表示，去年，他们开始尝试精装全包，今年则作为了主推，在即将过去的第一季度里，选用精装全包模式的家庭已占到了公司一半的业务。

一位装修公司老总表示，以小陈家为例，从前做半包，费用大概为5万元，小陈自己去买材料，大概又要掏5万元，对装修公司来说，只能在前面的5万元里刨利润，改为全包后，公司就能在10万元里面刨利润了。即使利润率下降，但因为总量增加，最后所得依然可观：“理性来说，装修公司不可能做亏本买卖，但如果业主坚持自己去买材料，肯定拿不到和装修公司一样低的价格。”

第二轮面谈开始出现一些其他收费项目

3天后，小陈接到了设计师电话，说是平面方案完成了，要她赶紧来瞧一下。小陈去了，她感觉，家里的格局基本没大变，就改了一个开门位置。然后根据她的要求，设计师在客厅里增加了一个储藏柜。

这回，设计师主动谈到了费用问题。因为这是一套二手房，装修前要先拆旧，拆旧费需小陈另付；客厅里的储藏柜是额外增加的，板材费、人工费都要另付；客厅、卧室背景墙面如果不用涂料，想改用墙纸或其他材料，小陈需自购材料，人工费另付；厨房、卫生间里的瓷砖想斜铺，要再添一点人工费。

另外，800元/㎡的材料可由小陈自己挑选，但想升级，小陈要补一些差价。举个例子，中间档为小陈准备的是实木复合地板，如果她想铺实木地板，就需要再加钱。

小陈这才发现精装全包模式没她想的那么简单，68000元只是她要支付的所有装修费用中的一部分，她想把家装成心里的那个样子，必须多掏钱。

最后的总价变成了100320元

终极预算终于完成了，小陈说：“整整5页A4纸。”她先看了一眼最后的数字：100320元。顿时，心里涌起了一种熟悉的感觉：“有点像小时候拿到期终成绩单的那一刻，实际成绩大大低于心理预期。”只不过，这一回，最终预算大大超过了她的心理预期。

多出的钱究竟花在了哪里？第一笔为设计费，单价为30元/㎡，其中20元/㎡为纯设计费，10元/㎡为跟踪服务费；第二笔为垃圾清运费，指的是现场制作客厅储藏柜时所产生的垃圾，包括了板材上楼费、垃圾袋费、下楼费等；最后一笔是一个大项目，名为“管理费”，总数为全包费的10%，另外制作客厅储藏柜也要收取10%的管理费，两笔加在一块，超过了10000元。

虽然费用超过了预期，最后，小陈还是和装修公司签了合同，她说：“谈不上能省多少钱，最多也就省心、省力，多出的费用就当是享受了一种服务。”不过，在她看来，有些费用并不合理：“管理费收得太高，设计费也不值这个价。”

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