刘家湾市场装修公司遵义刘家湾城区棚改又有

作为土生土长的遵义朋友们都知道，中山路一直是中心城区最繁华的路段之一

沿街的高楼背后有着诸多建落较早的居民区房屋密集、基础设施老旧

但是，近日又有好消息传来咱刘家湾片区将要展开一场新的蝶变，老旧拥堵的刘家湾终于要赶上棚！改！啦！

近日，小编从刘家湾片区——棚户区改造项目部了解到《遵义市红花岗区刘家湾片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案暨模拟搬迁补偿安置方案》（征求意见稿）已经公布！

8月25日前，刘家湾片区棚户区改造工作项目部将收集汇总居民的意见或建议，随后将发布正式的补偿安置方案。

刘家湾片区房屋普遍老旧，辖区的巷道又相对较窄这里大多数楼房都是上世纪60到80年代时期修建的，根据当时的现状考虑所以并没有配套的停车场以及规范的消防通道和公共休闲场所，巷道、台阶、斜坡也多，占道经营、停车难等问题的存在，不仅影响居民的正常生活也存在着一定的安全隐患，所以，棚改的想法必须实施！

此次刘家湾片区的棚改将涉及近192栋楼据了解，从6月中旬起红花岗区刘家湾片区棚户区改造工作项目部就已经发布了（刘家湾片区）入户调查公告，工作人员经过前期摸底核实了涉及楼栋的装修数据并选定了评估机构对涉及房屋的产权属性进行了摸底数据显示。

针对棚改居民呼声较高改造意愿强烈同意率超过95%

相关负责人表示棚改具体、 时间

征求意见期限为一个月，即7月25日至8月25日为模拟搬迁征求意见时间段。

预计8月25日启动正式签约，红花岗区刘家湾片区棚户区改造工作项目部将汇总收集到的意见和建议，再发布安置方案，签约时间为期两个月。

此次棚改，并不是在老地方大拆大建，而是以通过疏减人口的方式来改造置换老城区土地，后期用于城市道路、广场、公园、停车场等市政设施的建设逐渐施行，改善人居环境！

棚改具体、路线 此次改造范围起于东方建国酒店止白杨洞，再从白杨洞起至内环路沿线路段，共分为桃源洞片区、湘山寺片区、岩口片区三个片区，涉及杨威小区、一中教师楼、世纪丰老电影院楼、杀鸡楼、金泰楼、大板房等192栋楼。其中，住房2303户，面积约19万平方米；营业房602户，面积约4.2万平方米；生产、办公、仓库及其它17 户，面积约3千平方米。

棚改 & 安置费选择桃源洞片区待搬迁住宅房评估单价在5400元/平方米至5600元/平方米之间，待搬迁商业用房评估单价在8500元/平方米至105000元/平方米之间；

湘山寺片区待搬迁住宅房评估单价在5300元/平方米至5500元/平方米之间，待搬迁商业用房评估单价在8000元/平方米至56000元/平方米之间；

岩口片区待搬迁住宅房评估单价在5200元/平方米至5400元/平方米之间，待搬迁商业用房评估单价在10000元/平方米至46000元/平方米之间;

同时，针对住宅房、营业房、办公用房的装饰、装修及附属设施补偿标准较以往上浮了30%。

此外

1、在模拟搬迁时限内，按时签订模拟搬迁补偿安置协议的，一次性奖励50000元/户、一次性补助物业费及交通费 10000元/户；

2、选择一次性货币安置的住宅房，每平方米有上浮 20%的奖励

3、但是，所有奖励必须在签约公告期限完成，逾期后一律不予奖励。

住宅房的搬迁与补偿可采取一次性货币补偿和产权调换两种方式

其中：

1、住宅房被搬迁人选择一次性货币补偿的，一次性货币补偿价格不得低于被搬迁房屋类似房地产市场价格;

2、被搬迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定，货币补偿后被搬迁人可自愿选择“货币补偿+留存”；

3、住宅房被搬迁人选择产权调换的，房源由搬迁人提供给被搬迁人进行选择，被搬迁人可自愿选择改建区域内房源进行安置，也可选择由搬迁人提供的其他区域房源进行安置;

4、被搬迁人按签订补偿安置协议的时间顺序选定用于产权调换的房屋，即“先签协议先选房”。

涉及此次棚改区域的遵义朋友们，都要合理选择最适合自己的棚改补偿方式哦！

毕竟，如今咱们遵义的好房源可是真的“一房难求”真遇到适合心意的咱们就果断出手吧！

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