装修前的验房攻略，这样做比较好!

新房子交房之后，是必须要做好验房工作的。但是多数的业主对于验房这件事情并非十分的了解。多数业主并不知道验房的整个过程中如何做的。这不在此便针对装修设计房子前验房的一些细节进行分享性的介绍，只希望对于广大业主有所帮助。

1、查看合同实际面积

检查实际设备是否与销售合同中注明的设备、品牌、数量一致，是否缺失;确保销售合同图纸与实际相同，结构与原设计相同，房屋面积不是房产部门测量的，与签订的面积不同合同。检查房屋买卖合同。通常，如果与实际尺寸的差异在 3% 以内，则不予考虑。若误差超过3%，双方签订的补偿协议有效。建议约定房屋面积与实测面积相差错2%，最多不要超过5%。

2、测量层高

带上你自己的 5 米卷尺。使用 5 米卷尺测量建筑物的楼层高度，看它是否与合同相符。最好把它记录在自己的小本子里，在房产公司提供的纸上写下关于验房的信息和问题。

3、检查是否空鼓

自己做一把小锤子，用它轻轻敲击地面上的墙壁和装饰面，检查房屋的墙壁和土壤是否是空的。如果听到“突突”声，即每层与墙面(地表)有缝隙，需要返工;如果您听到令人讨厌的砰砰声，则表示他们的联系良好。如果滚筒是空的，物业工作人员应尽快修复，否则在装修时很容易穿透地板，扰乱睦邻关系。

上述就是关于装修前的验房攻略，验房是一个比较复杂的过程，大家在进行验房时，有必要注意好上述的这些细节。也只有这样才可轻松做好整个验房的工作，避免一些不必要的麻烦出现。