二手房装修前期准备和装修要点

二手房装修与新房不同，需要拆改的地方较多，要看房屋的年限和老化状态，还要查看墙面和门窗。那在装修二手房的时候都需要注意哪些事项和需要做哪些准备呢?下面我来给大家介绍一下。

二手房装修的前期准备有哪些?

二手房由于种种特殊性的存在，在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。不管买到哪年的房子，在动手装修之前一定先要试一下卫生间防水有没有问题，厨房烟道是否通畅，厨房洗菜盆的下水管是否通畅，这些问题是非常关键的。许多二手房就是因为改造前没有对其整体做一个把控，导致装修期间发生种种问题，从而耽误工期或者破坏装修进程。

二手房装修的要点

1、老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

2、电路改造

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造重新布线。

3、墙体改造

在装修时二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。

4、旧门锁与门窗换新

首先应当换的当然是门锁。此外还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，如果材质坚固而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。如果有皮、变形则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

5、防水

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后要等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。

以上就是关于二手房装修的前期准备和注意事项，如果你家需要装修二手房的话，希望这篇文章可以帮到你。