南充苏泊尔电器维修站总投资近400亿元七

【环球网房产综合报道】随着精装房政策的普及以及装配式建筑的兴起，卫浴行业的洗牌速度明显加快。智能化、绿色化等趋势，以及宏观政策调控等因素也在加剧行业资源整合与企业洗牌。

卫浴行业的规模企业在增加，利润在增长。与此同时，各地与卫浴行业相关的产业园区和产业链配套设施也在相继建立。

广东防城港、浙江海盐县、湖南临澧县、安徽马鞍山、四川阆中等地区都在加码卫浴产业园，这些卫浴产业新贵试图在卫浴配件、智能家居、装配式建筑、厨卫器具等细分、新兴领域占据一席之地。

广西防城港五金铜材卫浴产业园5月11日，广东省广西商会五金铜材卫浴专委会广西办事处和防城港五金铜材卫浴产业园联络处在防城港市商会大厦正式挂牌，这意味着防城港五金铜材卫浴产业园项目建设事宜已进行到深入对接阶段。这是继碧桂园潮州智能卫浴产业园项目之后，国内与卫浴行业相关的又一个百亿产业园项目。

五金铜材卫浴产业园项目作为铜基下游产业链配套项目，以培育铜基新材料千亿元产业集群为目标，进行铜材卫浴产品的全套加工。

防城港市五金铜材卫浴产业园预计占地2800亩，总投资约100亿人民币，计划进驻企业68家，分两期建设。其中一期投资40亿元，占地1000亩，入驻企业20家，2020年6月开工建设，2021年建成投产。预计可实现产值120亿元，实现税收20亿元以上，创造2500个就业岗位。

钢铜铝产业是防城港工业发展的支柱产业之一，具有发展五金铜材卫浴产业、打造五金铜材卫浴产业园、建设世界五金铜材卫浴产业战略基地的良好条件。在防城港市合作打造五金铜材卫浴产业园，对推动防城港市打造铜基合金新材料千亿元产业集群具有重要意义。

浙江海盐县集成家居时尚小镇据海盐县政府官网在5月14日推出了一篇名为《百步聚焦“三地”打造集成家居全产业链》的文章，海盐集成家居时尚小镇已列入省级特色小镇创建名单，面积3.78平方公里，目前已完成产业项目供地2000余亩，共有项目43个，总投资达110.2亿元，其中已完成投资58亿元。友邦产业园、中顶产业园、海鸥卫浴列入省重大产业项目计划。

家居时尚小镇立足新兴模式，聚力“机器人 ”，营造宜居环境，致力于打造全产业链基地。小镇以智能制造为核心，以集成家居产业为主导，配套发展研发设计、检验检测、商贸会展、工业旅游，打造集成家居全产业链。

目前已有集成家居企业650余家，亿元企业21家，生产及配套企业960余家，带动周边相关企业1000余家，智能产品获国家专利3000多项，品牌160多个，全国各地直营专卖店8000余家。

此外，围绕引领生活时尚、改变生活方式，小镇累计投入15亿元，基本建成3A级景区，友邦云馆展示中心、格莱美公司等工业旅游点已累计接待游客31万人次。生产生活生态融合发展。

湖南临澧县智能制造卫浴产业园5月11日，常德市人民政府也发布了一则智能制造卫浴产业园项目招标。该项目位于常德市下属的临澧县，项目选址临澧经开区，规划用地124亩，建筑面积12万平方米，总投资10亿元。拟引进智能制造、卫浴五金等相关企业入驻。项目建成达产后，预计年产值30亿元。

项目一期主要建设标准厂房和相关配套设施；二期主要建设工程技术中心、产品展示展销中心、物流仓储配送中心等，将形成集研发、生产、展示、物流、商务等于一体的标准卫浴生产中心，打造金属铸造、水暖配件、厨卫套装、机械加工、五金挂件等水暖卫浴全产业链集群。

目前项目已完成招商计划书，水电路网通讯等基础设施已配套完善，项目一期已完成，二期正在建设中。

资料显示，临澧县部分卫浴产品已成为一线品牌的重要供应商，先淘卫浴的不锈钢水龙头已为九牧、苏泊尔等大型知名企业配套，华海液压的净水器龙头与安吉尔等高端品牌建立了合作关系，一批陶瓷洁具也进入中高端序列。拟依托现有企业，建设智能制造卫浴产业园。

安徽马鞍山智能家居及装配式建筑产业园5月7日，宝能智能家居及装配式建筑产业园项目在深圳宝能集团正式签约并落户安徽省马鞍山市雨山区。

该项目总投资达21亿元，占地约600亩，主要打造智能家居（智慧照明、家电控制、家庭安防及智能扫地机等智能产品）、厨卫一体化（整体厨房及整体卫浴）、幕墙智能门窗（玻璃幕墙、智能门窗）及装配式建筑四个产业板块。项目建成达产后预计可实现年销售产值约26亿元、年税收贡献约1.2亿元。

安徽宣城“卫浴洁具”特色小镇除了马鞍山，文化名城宣城布局卫浴产业，时日已久。5月22日，宣州区寒亭镇建设绿色协调型国家外贸转型升级基地（宣州卫浴）基础设施及配套工程（EPC）中标结果公示，宣城市宣州卫浴产业基地已经完成了招投标。

寒亭镇党委书记周丽荣介绍，当前，寒亭镇正以寒亭工业园区卫浴洁具产业园为抓手，重点引进一批优秀品牌企业进驻，加大技术研发、品牌打造、人才引进和培养，力争加快建成宣城首个国家级卫浴出口基地，全力打造“卫浴洁具特色小镇”。

目前，全镇已引进卫浴项目9个，其中外商独资项目1个，中外合资项目1个，亿元以上项目3个，7个项目已开工，1个项目已投产。产业园建设态势稳步推进，后劲十足，整个卫浴洁具产业链和供应链也正在逐步形成。

除了宣州区，宣城经开区在2019年也曾大手笔布局蚂蚁乐居智能制造产业园项目，集5G现代科技信息技术、智能制造、智慧物联和新零售业于一体、总投资60亿元，项目一期工程，已步入施工阶段。

湖北荆门新家装智能制造产业园毗邻湖南、安徽，中部大省湖北也开始入局智能家居生产端。据荆门市官媒报道，6月5日，荆门东宝区与万华生态集团签订“司空新家装智能制造产业园项目”投资协议。

此次司空新家装智能制造产业园项目，将在东宝区投资30亿元，占地近800亩，打造年产值200亿元产业集群。项目一期计划投资10亿元，建设年产35000套全屋整装家具智能生产线和云仓配配送中心，年产值将达到70亿元，年利税6亿元；二期新增12条全屋整装家具智能生产线，新建综合楼、研发中心、智能立体仓库及其他基础配套设施。

近年来，东宝区坚持把绿色建材和装配式建筑作为主导产业之一，大力度抓招商、大气魄引项目、大手笔建园区，先后引进绿色板材、定制家居、装配式建筑产业100多个项目入驻园区，产业呈现出集群集约式发展态势。智能制造产业园项目建成后，将加速东宝区绿色家居和装配式建筑产业集群发展。

四川阆中厨卫器具产业园中部省份在竞相角逐，“天府之国”的四川也在紧跟其后。1月1日，在南充市阆中“开放年”重大项目签约仪式上，厨卫器具产业园签约落户阆中经开区。这是阆中全产品系列、全产业链条引入的首个重大项目计划打造西南地区最大的厨卫器具产业园。

产业园计划投资50亿元，占地约400亩，分两期建设。一期租用已建成2万余平方米标准化厂房进行生产；二期由政府新建32万余平方米标准化厂房，并配建办公、生活用房。项目计划3年内引入厨卫、五金、角阀水嘴等厨卫器具生产企业240余家。其中十大厨卫品牌类企业约80家、配套加工型企业约125家、配套商贸企业约35家，其中规上企业不少于60家。

项目建成后，年产值将超40亿元，年纳税不低于3亿元，可解决约9000人就业，年纳税不低于3亿元。

观察以上项目可以注意到，新兴卫浴产业园区大多位于地级市甚至是县级市，县域经济利好，租金、税收成本的优惠政策，企业运营成本的有效降低等主客观因素都是吸引卫浴企业落地的重要原因。

新兴卫浴产业园区不仅能够在硬件、设施层面落地高配标准，也可以形成品牌、人才、产业链聚集，进一步吸引上下游企业集中布局产生规模效应。动能转换，项目为王。项目是推动经济高质量发展的重要抓手。这些卫浴产业园将会与县域经济各种优势条件结合，加速卫浴企业的产业转移和产业下沉。

教育信息化论坛杂志社

体育画报杂志社

新营销杂志社