养猫loft封年轻人为什么不要买loft

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-13

这里是飒飒云云，一只90后打工狗，情感人文观察者，给你带来有思想的文字，喜欢的可以点个关注。

建议不要买，还是买个正常的房子过日子是正经。

我们买东西之前，要考虑好，我们买它干嘛？是用来过日子生活，还是装文青、满足自己小布尔乔亚的幻想？

近年来网上都在喷消费主义，这个loft，就是个最糟糕的消费主义理念之一，专割小布尔乔亚的韭菜。

如今大家不是都追求什么精致的生活嘛，给你两层，落地窗、榻榻米、懒人沙发、镂空楼梯……花花草草、小客厅、投影仪，再养两只猫……楼下玩耍，楼上睡觉……感觉很有格调很有品位的样子……

可是这种生活，只在大V的图文里，只在装修营销号的的视频里。loft不是小别野，所谓两层，上下不过五米，隔成两层的话，层高不过两米出头，上层抬头就能撞到灯和天花板，就一点点空间，你再塞进去一部楼梯，你说你还能干嘛？

还有，一般这十年新开发住宅都不会搞出这样的户型，loft一般只存在于所谓的“商住”，我熟悉的一栋商住楼，几乎都是这种loft，住着一群年轻女孩，很多都是土老板的二奶小三，富二代们的X友……这种房子，不是正经过日子的人住的，你的邻居没几个正常人。

我就不谈商住的产权问题了，那个也不重要，重要的是没有煤气管道，没有排烟管道，你没法正常居家生活，炒个菜，油烟也散不出去。

生活生活，人终究还是要柴米油盐吃喝拉撒的，你想在这样的环境中寻找什么诗意？对不起，养猫的话，你只能收获满天的猫毛和猫屎味。

网络真的很魔幻，一方面，一个个人均985，都是年薪百万，人在美帝刚下飞机，另一方面，大家有都在讨论小户型怎么装修？老公欠了几十万网贷这么办？loft住了是什么体验？我真的搞不清楚，诸位到底是个什么经济水平。

loft公寓通常指的是40年产权的商住楼。

将来交易时候的税费主要为

增值部分30%土地增值税

增值部分20%个人所得税

全额3%契税

营业税（营改增之前叫这个）

别跟我说什么做评估价

评估价不是你想做多少就能做多少的。

退一步说就算你做好了评估价

打个比方50万的房子涨到100万你还是按50万卖了

50%首付25万另外50万差额

对买方来说 100万的公寓要一次性掏75万来。

75万首付买住宅可以买总价250万的。

还有公寓没有学区。

大部分公寓没有天然气。

总结起来

房价没涨赚不到钱

房价涨了你要交税是很多很多税。

几年前也曾脑子一热想买个LOFT装文青，幸好我父母脑子好使，把我打了一顿，断绝了这个念头。

现在老老实实买了个四平八稳火柴盒，有正经的客厅厨房卧室书房，过正常家庭的日子，很幸福。