河北卧室装修合同模板房屋装修承揽合同

甲方： 身份证号

乙方： 身份证号

鉴于乙方负责甲方房屋装修工程，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，就装修事宜，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下一致协议：

一、 装修工程内容、工程总价款 及支付方式

1、甲方房屋位于 ，房屋面积： 平方米，乙方对该房屋进行水电该造、安装及室内装修工程。

2、装修期限： 年 月 日至 年 月 日，

3、工程总价款： 元，主要材料进场验收合格后甲方先支付合同总价款的40%，即 元给乙方；在工程施工过程中，甲方按照工程进度向乙方支付合同总价款的30%，即 元；待装修完工，经甲方验收合格后，甲方向乙方付清余款，即 元。

4、装修工程验收标准：乙方按照双方协商决定的装修方案施工，必须按质按量按时完成该工程，乙方保证装修期间所需材料必须符合双方协商一致的标准，工程完成后，乙方及时通知甲方验收，验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工或修补。

二、甲乙双方权利、义务

1、甲乙双方共同办理装修审批手续，协商确定装修主要材料和配件等装修材料的型号、质量、规格及品牌；

2、拆隔断墙，以料抵工，由乙方负责，甲方不再向乙方支付工时费；

3、地面找平，地面面积约74.5平方米，甲方以25元/平方米的价格向乙方支付找平地面的工时费及材料费，要求地面平整，乙方应保证施工质量要求；

4、乙方负责8公斤水管道检查，水管改造、电路改造，所需安装的开关、插座、筒灯、射灯等材料由乙方提供，乙方必须按照甲方要求的标准购买上述材料，保证质量，不能以次充好，在安装过程及三个月的质量保证期限内出现漏水、漏电及安装材料质量问题由乙方无偿修复，甲方向乙方支付3500元改建水电、安装相关用具的工时、材料费；

5、室内所有墙面均用华润漆、 粉墙，乙方应按照该标准进行施工，甲方按22元/平方米的单价向乙方支付工时、材料费，墙体面积经验收合格后按实际施工面积计算；

6、室内吊顶和背景墙，装修的材料均为泰山石膏板条，由乙方设计方案供甲方选择，经甲方审定后，按照甲方要求施工，验收合格后甲方向乙方支付5500元工时、材料费；

7、封前后阳台，乙方按照甲方提出的装修风格及要求的原材料进行施工，经甲方验收合格后向其支付5000元工时、材料费；

8、集成吊顶，乙方按照甲方要求的颜色、厚度（0.7公分）进行施工，经甲方验收合格后，按照实际面积以120元/平方米的单价向乙方支付工时、材料费；

9、乙方负责前后阳台落水管的装修，前阳台使用石膏板，后阳台使用塑料板，经甲方验收合格后向其支付400元的工时、材料费；

10、橱柜由乙方提供，标准：颜色为 ；台面为UV门板；隐形拉手；正材板柜体以及水盆、龙头、拉篮等均要符合甲方要求，经甲方验收合格后向其支付4500元工时、材料费；

11、乙方负责贴墙砖、地砖，采用包工不包料的方式，甲方购砖，乙方贴砖，经甲方验收合格按实际施工面积，以40元/平方米的单价向乙方支付价款，乙方应按照甲方要求保证贴砖质量，严格控制损耗率；

12、乙方负责制作大、小卧室的衣柜，酒柜、鞋柜、储物柜、电脑桌，由甲方选定材料（ 板、金属碰条），颜色，款式等，乙方应保证工程质量，控制材料损耗率，不应以次充好，经甲方验收后付款，若出现质量问题以及损耗率较大，由乙方负责。

13、卫生间门、后阳台移动门、由甲方自行选购安装；

14、客厅主门门套，大、小卧室门套，洗水间门门套，饭厅至厨房门套均由乙方负责制作安装；

15、在装修过程中，甲方向乙方支付800元的卫生费用及装修材料保管费用，乙方应在施工过程中尽量保持屋内整洁，装修完工后应对房屋进行打扫，并保管好堆放在室内的装修材料。

三、违约责任

（一）、乙方若不按照合同约定按时按质按量完成装修工程，应向甲方承担违约责任，具体如下：

1、乙方若不按照甲方要求及合同所约定的标准选购材料，造成甲方损失的，乙方应及时返工、修复，返工、修复的费用由乙方自行承担，并向甲方承担合同总价款20%的违约金；

2、在工程施工过程中单项工程完工验收或整体工程完工后，经甲方验收未合格，乙方应按照甲方要求返工或修补，乙方若拒绝，甲方可随时解除合同，乙方应向甲方承担合同价款20%的违约金。

3、装修材料因乙方过失而造成遗失的，由乙方承担赔偿责任。

4、在工程验收合格后三个月内，乙方承担质量保证责任，在质保期装修工程有任何质量瑕疵，乙方应无偿进行修补，若经甲方通知，不及时到场修补乙方向甲方承担合同价款20%的违约责任。

（二）、甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程价款，并对完工工程及时验收，否则向乙方承担20%的违约责任。

四、在合同履行期间，乙方必须对自己的全部设备及人员进行投保，如发生设备、人身伤亡等事故（甲方过错除外），由乙方负责向保险公司索赔，甲方不负任何责任。因甲方过错造成乙方的设备和人员的损害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方只承担保险公司赔偿以外的损失，对于未保险的部分甲方不予赔偿。乙方在其装修范围内与其他施工方之间的工作关系，由乙方自行负责处理。

五、因履行本合同发生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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