进贤老房翻新装修以心换新老旧小区改造暖人

【来源：江西省地质局_地质新闻】

岁末年初，天气渐寒。走进省地调院基础所进贤基地，便可看见焕然一新的房屋、平坦干净的沥青路、生机盎然的绿化带、整齐划一的停车位，一个个暖心的为民举措让这个基地冬日温情满满。

谁能想到这是20世纪70年代建的老旧小区？而这得益于近年来省地调院基础所大力实施的基地老旧小区改造惠民工程。

民生无小事，枝叶总关情。省地调院基础所领导班子把改善基地职工群众居住条件作为重点民生工程，积极争取地方政府支持，加大投入、整合资源，使杂乱无章的老旧小区蝶变成人人称赞的幸福家园。

既要“面子新”更要“里子实”

进贤基地已有50余年历史，小区改造后“面子新”“里子实”，推窗见绿、出门即景、整洁有序，群众获得感、幸福感逐渐升温。

改造前后的房屋

70多岁的退休职工李彩云，对小区变化深有感触。她说：“我在这里生活了40多年，以前这里房屋、设施老旧，容易停水、停电，一到雨季常常内涝积水，而现在小区发生了翻天覆地的变化，旧房变新房，住得很舒心！”

基地管理科科长黄韬勇表示：“基地改造不仅要改外露的‘面子’，更要做好实用惠民的‘里子’。我们不仅改造升级了露在外面的外墙、道路、景观等设施，更是下大力气将排水、供水、供气、供电等进行了全面升级改造。”

目前，单位通过投入配套资金，从环境整治、管网更新一体化入手，推动小区实施5栋家属楼、2栋红岩石老楼屋外立面、屋顶防水改造，地下雨、污水管道分离铺设，道路硬化，线路下地等16项改造工程，并于2023年12月全面完工。

既要顺民意更要惠民生

小区怎么改，关系职工群众切身利益。在小区改造过程中，单位始终践行群众路线，引领居民共同参与，充分汇集民意民智，凝聚改造合力。

改造前后的菜地及杂物间

改造前后的违章建筑区

小区有160余户住户，其中退休职工及家属居多。改造前，单位秉承“职工群众需要什么就重点解决什么”的原则，组织工作人员走家入户，与住户促膝交谈，全面了解他们需求。针对职工群众反映强烈的房屋设施老化破损、管网失修、积水内涝、“停车难”“停车乱”、路面不平整等问题，积极征集改造意见，形成数据台账，并以解决实际问题为导向，鼓励居民参与方案制定、工程监督。

“以前没有规划停车位，每次子女来看我，停车都很难，而现在建了停车场，就不用发愁了。”退休职工付国宝笑着说。小区经过反复征求意见，修建了3处停车场、新增近60个停车位。

“之前小区有些私建的菜园、杂物间，还有部分危房和历史遗留问题建筑，导致环境杂乱，存在安全隐患，很多人有意见。”基地负责人陈晖永说。针对这些问题，单位联合当地政府多次组织召开协调会，工作人员上门协商，耐心细致做工作，最终将违章建筑全部拆除，改建为绿化带、电动车棚等，并将危房加固改造，消除了安全隐患，大幅提升了宜居环境。

既要“优硬件”更要“强软件”

在小区改造过程中，单位不仅注重硬件设施的改善，还将优化服务作为重点，多措并举提升服务软实力。

小区住户以老人为主，单位高度重视老同志的精神文化生活，增设了户外桌椅、室内活动室，供老同志日常休闲、聊天拉家常，新建了儿童游乐设施，让老同志尽享天伦之乐，乒乓球室、篮球场、健身器材等也一应俱全。

“我是主动请缨当1号楼的楼栋长，小区改造后又便利、又安全，暖在我们心坎上，希望能为小区建设尽点绵薄之力。”退休职工易明感动地说。

为提升服务和管理效能，小区设立了24小时值班室，完善了安防设施、人车识别智能门禁系统，小区还成立了业主管理委员会，形成了基地管理人员牵头，楼栋长协助，住户协商的管理机制，日常管理跟上了，居民居住品质有了质的提升。

组建2年多以来，省地调院基础所已先后完成了向塘基地、进贤基地老旧小区改造，改造面积达4万平方米，南昌基地东区（家属区）也已正式纳入2024年老旧小区改造计划。

在新征程上，省地调院基础所将以“我为群众办实事”为抓手，持续做实做细做好惠民实事，牢牢兜住民生底线，补齐民生领域短板，用一件件为民实事，一桩桩暖心工程，书写暖心答卷，绘就幸福底色。

（省地调院基础所 陈瑾怡）

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