岚庭家居老房翻新装修价格装修半年仅装了墙

临近年底，置家焕新的需求被提上了日程，不少业主都急于装修新房，赶在装修材料涨价之前和装修公司年底活动之时定一个价格合适的装修合同，但是也要注意了，装修合同签订之前，务必搞清楚合同中每一项的内容，以及后期需要单独收费的项目，以免在后期造成装修上的障碍。

去年7月开始装修，至今装修未过半　　曹先生是长安区万景荔公馆的业主，2023年新房交付之后，便开始着手新房装修的事宜。

为了做好新房装修工作，曹先生先后跑了不少装修公司，最终选择了位于雁塔区朱雀大街的西安岚庭装饰来装修他家的新房，谁知道，这个选择却给曹先生的装修之路带来了不少麻烦事。

曹先生告诉华商报记者，2023年7月份，他与西安岚庭装饰签订了装修合同，工程总造价17万余，随即在当月交付了定金和装修首笔款近10万，随后便开始了新房的装修工作，谁知道装修没多久，便出现了问题，曹先生表示，装修公司在装修过程中要求额外交付灯具、门、浴室柜等家具的费用，总共一万多，曹先生气不过，便开始了维权之路。

先后与两家第三方机构维权，均未取得实质性进展　　曹先生介绍说，在装修途中，装修公司不停的加价，这是他意识到掉进了合同陷阱，随后，曹先生先后与两家第三方机构沟通维权，但是始终未与装修公司达成一致意见，装修进度也一直暂停。

一次偶然的机会，曹先生看到了华商家居的维权线索征集信息，便拨通了华商家居的维权热线。

在了解到曹先生的遭遇之后，华商报记者与西安岚庭装饰沟通解决此事，岚庭装饰负责此事的齐经理表示，前两次调解已经与曹先生达成了统一意见，但是曹先生表示还未与岚庭装饰达成统一，装修也因此暂停施工。

为了彻底解决此事，1月9日下午，华商报记者与曹先生一同前往西安岚庭装饰，现场进行问题调解。

双方初步统一意见，等待恢复装修　　1月9日下午，曹先生拿出了事先准备好的装修合同、装修清单等资料，质疑西安岚庭装饰存在增项、乱收费等行为，同时还存在施工质量不合格、工期拖延等问题。

针对曹先生提出的问题，齐经理表示，在他们公司出具的装修清单上是曹先生家新房需要做的项目，而不是他们公司整装套餐内的项目，由于曹先生家的房屋面积超过整装套餐标准，因此需要额外支付部分施工项目的费用，对此与曹先生产生了误解。

岚庭装饰设计师手写的“整装包”被误认为“套餐包”

另外，针对曹先生提出的施工质量不合格的问题，岚庭装饰方面承诺，每个装修环节施工完成后，曹先生都可以找专人与施工图纸对比验收，如确定工程质量不合格，可以重新做。

最后是关于工期延误的问题，等新房装修完工之后，双方核对施工日期，如果确实有延误，再协调赔偿问题。

针对装修公司提出的处理办法，曹先生表示接受，最后曹先生说：“要怪也只能怪我签合同之前没有仔细看好合同内容，现在事已至此，只能如此了，还是早点装修完吧，也能早点住进去。”

记者提醒：装修费用高，务必明确合同内容　　曹先生的装修经历给即将装修的业主提个醒，装修不是小额消费，动辄十几万元甚至数十万元，因此，装修合同的签订务必慎之又慎。

首先，挑选装修公司需要多方位考核，从装修公司口碑、装修公司规模、装修公司实力以及装修公司的资质等多方面综合对比，挑选合适的装修公司。其次，装修合同签订之前，对于合同内约定的条款包括施工项目、施工工期、付款节点、付款比例等问题研究清楚，对于装修合同包含的项目以及需要额外支付的项目也要弄清楚，这样对装修总价也会有个预估范围，做到心里有数。最后，对于装修合同、缴款凭证等相关证据也要做好留存工作，以便日后出现纠纷，可以作为维权的凭证。

此外，关于装修定金，华商报记者提醒业主注意，装修定金交付的金额不宜过大，一般以一两千左右为宜，万一后期发现装修公司与自己的理念不符，定金难以要回的情况下，也不会造成太大的损失，反之，如果定金金额过大，就会陷入被动，也会给自身带来更大的损失。

对于装修质量问题，一直以来都是业主关心的重中之重，如果装修质量存在瑕疵，那么极有可能对后期的日常生活带来极大的不便，因此，装修工程的验收也需谨慎进行。陕西睿思律师事务所律师袁琦表示，在装修过程中，如果装修成品经验收不合格，业主可以要求装修公司进行整改。如果装修公司拒不整改，业主可以起诉至法院，要求装修公司整改，或要求装修公司赔偿因装修不合格给自身带来的损失。

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