四川农村老房旧装修需要报建吗房屋二次改造

一位个人商家想要把自己租的两间商铺打通，连成一个面积更大的商铺。然而物业却找上了门，要求这位商家重新布置该商铺的消防安全工作。很多人会出于业务需求，需要对租赁的办公室进行二次装修改造。按照相关规定，如果是用于商用的房屋改造，是需要重新报建消防的。

（1）主体建筑通过消防验收后，进行二次装修前，需要把装修设计图报消防主管机构审核；

（2）空间有所改动，就必须要消防审批的，若是不消防改建，物业一般不会让施工的；

（3）就是是可以施工，一般情况下是不会查的，但一旦查出有问题，就会有相应的处罚，所以为了安全起见，还是应该申报的。

都知道火灾带给人类的痛苦是难以言说的。如果办公室、商铺发生了火险事故，企业主不仅要承担巨额的财产损失和承担相应责任，如果有人员伤亡，那损失才是真正的不可估量。为了减少这一类的事故，就必须从源头开始严格监控，做好一切预防措施。

港宜消防工程来告诉您装修改造消防报审需要的程序： 准备相关材料→消防建审→消防公司施工→检测电气系统和消防系统→准备验收资料并通过消防部验收

需要注意的是，一定要找正规专业的消防公司来施工，这不单是为了方便通过消防部门的验收，更是为了日后的消防安全问题。

港宜提供深圳各区消防工程设计施工报审报批服务。深圳消防申报，代办消防申报验收，消防报检报验，设计消防图纸，喷淋烟感移位，消防工程维护保养等一条龙服务。

附上消防报审各流程的具体资料和步骤以供大家参考：

一、装修报建审需准备材料

1、报批申请（建设单位盖章）

2、施工安全措施（施工单位盖章）

3、消防安全措施（施工单位盖章）

4、用电、用火安全制度（施工单位盖章）

5、施工组织方案（施工单位盖章）

6、装修改造方案（设计图）2份（有资质的设计公司盖章）

7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（建设单位盖章）

8、委托书（建设单位盖章）

9、受托人身份证复印件

10、原建筑的消防验收意见书

11、治安、消防安全责任书（甲方：业主 乙方：施工单位盖章）

12、设计组织方案2份（盖设计单位章）

13、原建筑的原始图复印件1套

14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖设计单位经年检合格的图纸报审专用章）

1）设计说明2）室内平面图3）吊顶图4）地面图5）电器图6）给排水图）7）空调图8）防排烟图9）消防图10）消防系统图

二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家公司给你施工了。

三、施工结束后，你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统（现在有些地方电气系统检测已经取消啦），检测合格后会出具两份合格报告。

四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：

1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）

2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）

3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）

4、消防检测机构的检测报告（原件）

5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）

五、申报表报道消防处后如果没问题，消防处会来验收，验收合格后，回给你（消防验收合格证）

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