带高墙阳台卧室装修奇葩阳台栏杆变实体高墙

重庆向西，伴随着西部科学城和高新区的规划建设，西永板块最近很火。

最近刷抖音，几次刷到西永的华科蔚来云著这个楼盘。

渝大侠曾问渝夫这个盘怎么样，渝夫说没看过，但从楼盘地段位置和售价上来看，感觉华科·蔚来云著性价比还可以。

（区位图）

一是楼盘离1号线微电园站近，交通方便。二是项目毗邻西永广场，属西永核心地段，周边有龙湖高新天街等各类配套资源。三是项目建面单价1万左右，综合看起来性价比还不错。

不过，最近有多位华科蔚来云著的业主联系渝夫，说他们现在正在维权。西永核心神盘，到底什么问题？

为了搞清楚到底是回事，渝夫便让我渝大侠和渝小妹去华科·蔚来云著实地打探了一番。

单从地段和配套来说，项目确实还不错。

（轨道微电园站）

首先，已经修好的轨道1号线微电园站就在项目几百米外，而这个站还是个换乘站，后期的轨道7号线会在这里同站换乘。此外，区域还有轨道13号线，17号线的规划。

项目正对两条主干道西双大道和西城大道，距离高速路也很近，总体来说交通方便，只是可能稍有噪音影响。

这个楼盘也确实是在西永的核心位置，距离目前已经修好的西永广场500米左右。

（西永广场）

此外，项目步行可达的西部新城绿肺——寨山坪森林公园。

周边商业资源也很丰富。除了龙湖天街的加持外，周围也有其他楼盘也有比较成熟的商业配套。

学校方面，据说可能是划片入读永祥实验一小，这是沙坪坝实验一小的一个分校区，也不差。

（项目沙盘）

我们找置业顾问做了个价格预算，目前在售的8号楼，套内面积94和103的户型，2梯4户小高层，单价大概在套内单价1.3万左右。

（华科蔚来云著）

所以，华科·蔚来云著看起来似乎是一个性价比挺高的项目。

就是这么一个“宝藏项目”，为什么还引起了买房业主的极度不满呢？

说来也巧，渝大侠在售房部正好遇上了业主领着相关部门的人员找开发商交涉问题。

（业主沟通现场）

面对这个情况，渝大侠有意问了置业顾问一句，这位美女姐姐异常冷静地说，不过是一些业主的无理述求，轻描淡写就转移了话题。

事实真的是这样么？大侠和小妹出了售房部后便找到一位业主攀谈起来。

原来，这里面有个显而易见的问题，先上图。

（蔚来云著某栋楼外观）

咋一看，似乎没什么问题。业主指了指阳台的位置说：

“你没发现，客厅阳台的这堵墙都很高吗？要是再晾上衣服的话，整个屋子还有什么采光？”

渝大侠和渝小妹又看了一张近景照片。果然，每一户的客厅阳台都有一堵实墙，导致阳台采光比一般的阳台小多了。

（蔚来云著某栋楼外观）

而且，按照装修不能改变建筑外立面的规定，未来交房后，业主是没法私自拆除这堵墙的。

随后，业主又发了几张房间内部实地拍的照片，从里面看，这堵墙更碍眼了。

（华科蔚来云著客厅光线有点暗）

经业主的初步测量，这堵横墙高度约1.2米，严重影响客厅采光。有业主说这种设计完全是让自己在坐牢，还有的业主笑侃这是让自己想跳楼都跳不下去。

（华科蔚来云著阳台）

“关键是，买房时，置业顾问给我们宣传的是落地玻璃，视野好。现在凭空出现了一堵实体墙，不仅仅是不美观，显得很小气，更重要的是采光受到了极大的影响。”

发现这个问题后，先是业主群里面炸了锅，后来业主们集体找开发商问为什么要改设计。

结果置业顾问迅速统一口径，直接否认落地玻璃栏杆的说法，甚至把沙盘和模型改了。

根据业主提供的华科蔚来云著之前的户型模型，阳台显示是没有实体墙的，看起来应该是玻璃栏杆的样子。

而如今华科蔚来云著的户型模型，已经显示有一截墙，但高度比例与实景仍有出入。

其实，这种阳台上设计实墙也不是没有。比如有的楼盘出于整体美观设计的考虑，个别腰线层可能设一道这样的墙。但是受影响的也仅仅是这一层，而蔚来云著却是每一层无一例外都有实体高墙。

（某盘腰线层阳台高墙，图源网络）

阳台、阳台，顾名思义的阳光进来的平台，凭空出现这一道实体高墙确实挺闹心的。

渝大侠查了一下华科未来云著的开发商，原来是台湾一家做电子仪器的公司。而在之前，它似乎还从来没开发过楼盘。如今跨行做房地产，可能就是跨界玩玩。

不过，从这奇葩阳台的情况看，好像玩砸了。项目明年才交房，渝大侠为它捏了一把汗。

用业主群里的一句话说——

“这堵墙不仅堵住了阳台、堵住了光线，更堵住了我们的心！”

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