房子装修卧室墙面开裂原因同一栋楼多户房裂

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-14

同一栋楼多户居民均发现房有了裂缝，反映后相关部门来查看，认为与楼北侧下水道渗漏，及绿化带距楼过近致雨水下渗有关，并提出了解决建议。5月13日，居民王女士说，“问题有了眉目已经一个多月，咋还没动静？”

同单元3户房有裂缝居民称“因下水道渗漏”

5月13日，在大荔县荔东新城小区，18号楼西四单元的住户宋先生说，自家房子已经住了4年多，之前都好好的，从春节前后客厅等处墙面突然出现裂缝。

“刚开始，我还以为是装修的问题。”他说，后来偶然得知邻居家也有类似情况，但没他家裂缝严重。

华商报-二三里资讯记者在宋先生家看到，在客厅的多个靠近天花板的位置，墙面均出现了裂缝，有一处墙面裂开后，墙皮已经翘起；另外，饭厅的墙面，两个卧室门上方的墙面，也有细微的裂缝。

在西四单元2楼的一名七旬老人家，两个卧室门上方的墙面，均出现了细长的裂缝；3楼住户家同样位置，也出现了同样的问题。

宋先生妻子王女士表示，3月24日，有居民将问题反映到大荔县建筑工程质量安全监督站（以下简称大荔县建筑质监站），该站工作人员到小区进行了查勘。

她还提供了一段当日拍摄的视频，其中一名自称大荔县建筑质监站的男子表示，让尽快检查18号楼西楼的下水道是否有漏水，同时绿化带距楼过近，雨水从楼顶排水管排下后，雨水先流进绿化带并下渗，应该对绿化带进行清理。

物业：下水道“肯定不渗水” 一月内硬化原绿化带

宋先生夫妇说，从3月24日至今又一个多月，也没见物业找人检查修理下水道，楼下的绿化带虽然挖走了绿植，但也没硬化一下雨还是会渗水。

“房子裂缝现在还不严重，但如果不及时把根源的问题解决了，阻止地基下沉的趋势，裂缝肯定会越来越大。”宋先生说，难道非要等成了危房了才解决吗？

华商报-二三里资讯记者从大荔县建筑质监站了解到，此前接到居民投诉后，该站派人到荔东新城小区，虽然裂缝较轻不足以致房屋成为危房，但仍组织居民、物业等进行了会谈，初步分析导致房屋出现问题的原因，是楼北侧的下水道长期渗漏、绿化带排水不畅雨水下渗，应该加强下水设施维修，并对原绿化带土地硬化。

对此，荔东新城小区物业负责人表示，起初说是下水道管道破裂，联系专业工人过去检查后，发现下水道没有问题，只是有些堵塞，工人已经进行了疏通。

“排查了，那一块（18号楼西楼）肯定不渗水。”他说，同时也对西四单元门前栽植的冬青树进行了清理。

对于为何西四单元门前的原绿化带还未硬化，他说，计划要对小区的冬青树进行清理，届时在大面积硬化会一并进行，“一个月以内会把那一块硬化了”。

华商报记者赵峰编辑杨托