洋房天花板隔音效果好吗宁波业主五六百万买

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

说到买房，大多数人会考虑房价考虑交通，很少有人留意房子的隔音问题。只有入住了，才知道有时候这些”噪音小问题“真是分分钟想让人暴走。

近日，宁波上湖城业主爆料称，自己花五六百万买的房子，隔音无敌差，隔壁户的说话声、咳嗽声都能清晰听见，楼上的脚步声，卧室关门声更是一样不落，楼上冲马桶的声音大的跟自己家在冲一样，非常离谱。

东论网友发帖讲述：

“上湖城三期洋房中间楼层，五六百万的房子，隔音无敌差，从来没住过隔音这么差的房子！楼上冲马桶的声音大的跟自己家在冲一样，隔壁户的说话声、咳嗽声都能听见，楼上的脚步声，卧室关门声一样不落。最离谱的是楼上稍微一动天花板都在震动，吊灯都在晃。离了个大谱，这么贵的房子德不配位，买了后悔。”

该业主还说，“自己买的是洋房中楼层，以前自己也住过很多楼盘，但这个房子的隔音让我分分钟想搬走可能顶楼会好一点。每天我都能听到楼上那个自动马桶盖打开的声音，也是绝了。我真的神经衰弱了，我还去找楼上理论，后来发现人家就只是正常生活动作，归根结底还是房子隔音差。”

样板房图。图据网络

图据宁波房地产信息交易网

网友热议

房子的噪音问题引发不少网友关注。有网友表示，以后买房前先这个小区租房住一段时间才行。隔音差这个问题在买房之前大部分人都无法预知。

也有网友认为，这是现在高层的通病，跟房价高低关系不大，因为楼板都很薄，同时也跟楼上装修情况比如地暖这些息息相关。实在适应不了只能考虑顶楼。

房子隔音不好，确实非常影响正常生活。有网友分享住在隔音差房子的闹心体验：“周末想在家好好睡个懒觉结果窗外车水马龙噪音不断；夜深人静被楼上的脚步声突然惊醒；平时邻居的隐私，不想听也能听见......想到以后楼上有个小孩子，那滋味简直是想撞墙。”

为什么现在有的房子隔音会不好？

东论装修版上有网友认为，现在的房子都这么不隔音了，越来越高的容积率功不可没。高容积率，导致居住人口密度大，产生的噪音也越多。所以说，容积率和建筑密度足够低，这是隔音降噪的底层逻辑。

当然除了容积率，还有房屋本身共同墙体的问题。主要体现在：与上下邻居相关的分户层间楼板；与左右邻相关的分户墙。具体的厚度和隔墙采用的框架结构，就看各家的把控了。此外，窗户是家和外界连接最“薄”的地方，玻璃隔音效果差或是密封效果差，就会削弱整间房子的隔音性能。