固安县老房装修报价表最新廊坊固安二手房市

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

2023年，廊坊市固安县新房市场年度去化变化不大，但是价格持续走低，从2020年的12000元/平米，下滑至9000元/平米，二手房市场受新房市场影响，价格也没能守住！

前天和一个二手房某贝的加盟品牌店东聊了聊，目前固安二手房门店盈利的不多，区区个位数，其他店东都是在挣扎着，怪不得之前有句话叫“如果创业，必然是九死一生，一生这个也是生不如死”。

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今天我们来看一下固安的二手房挂牌价，了解一下二手房市场。

在贝壳找房的官网上可以看到，目前固安二手房挂牌量在1.2万套，这只是手续齐全，有房本的房源，可以在外网展示，如果加上没有房本的，不具备挂牌条件的，肯定要多于这个数。

记得我2019年做二手房的时候，固安的二手房数据是1万套，3年时间又增加了0.2万套。

数据来源于贝壳找房官网

我们再来看看房子的挂牌价，我在官网上找了一个非商住、非阁楼的一个正常房源。

数据来源于贝壳找房官网

这套房子位于青年城小区，电梯房，房本也已满二，中间楼层，只是户型朝向不太好，是个西北朝向的两居室，挂牌价在42万，按照行业规则，成交价应该在40万，留了2万的砍价空间，折合单价在5917元/平米，这个房价我没记错的话应该是2012年的房价了。

数据来源于贝壳找房官网

我们再来看看位于过道旁的东方源龙小区的两居室，房本已经满五，也是电梯房的中间楼层，不带装修，挂牌价同样是42万，单价折合到了5492元/平米，这个小区位置非常优越，楼下就是公交站点，往北走500米就是固安的中心街道新中街。

数据来源于贝壳找房官网

剑桥郡六期位于大广高速西部版块，华夏幸福开发的，又叫城堡花园，61.23平米的两居室报价也是42万。

数据来源于贝壳找房官网

同样位于大广高速西部版块，剑桥郡八期，一个南北通透的正规两居室，挂牌价45万，折合单价6717元/平米，真替这位业主痛心，知道的都懂！

数据来源于贝壳找房官网

我们再来看看一个比较有代表性的项目：大卫城三期，一个一层带小院的正规南向两居，面积84平米，挂牌价64万，折合单价7547元/平米，性价比超高啊！

看了这几套比较有代表性的房源，大家可以对固安的二手房市场有了一个大概的了解。

现在的二手房业主在挂牌的时候，所挂牌的价格基本上是赔钱卖的。

没办法，这就是房地产市场，有涨就有跌，需要遵循市场规律。

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但是还是希望房价能稳住，毕竟这是我们老百姓最大的财富了，不说能靠房子大富大贵，但是如果没有了，那也是挺痛苦的。

对于那些现在要买房结婚的，或者是想改善住房的，现在的二手房房价可以说已经到了最低点，现在正是出手的好时候，明年的房产市场，因为2023年一年的救市计划，2024年必将复苏反弹，到时候再出手购买房产，所投入的资金肯定会多一些。

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