大足新房装修设计重庆大足俊豪圣玺府小区新

11月9日，重庆市民姜女士向二三里资讯小里帮忙栏目求助，称其购买的位于大足区的俊豪·圣玺府小区的新房装修时发现4处梁裂缝、屋顶多处漏水，但是开发商的整改却进入停滞状态。

俊豪·圣玺府小区

新房装修过程多处漏水、4处梁开裂

姜女士介绍，7月31日她接了房，由于自己是做建材生意的，接房后就迫不及待的开始装修，但是在装修过程中问题百出。装修过程中，她发现房子的梁有4处裂开的缝隙，房屋的防水做的也非常差，屋顶管道等部位多出漏水严重。

梁裂开的缝隙

房顶漏水区域

屋顶漏水部分

主卫屋顶漏水部分

屋顶管道周围漏水部分

就此事，姜女士向开发商进行了反映，经开发商相关负责人以及修建方来到现场查看后，修建方对漏水问题进行了整改，而对于房屋质量问题关于赔偿方面双方发生了分歧，致梁裂缝整改进入停滞状态。

据姜女士介绍，小区房屋漏水问题不只她一家，据她了解的有五六家，而她自己的房子因为是顶楼，下雨后楼顶积水严重，即使目前整改了但效果如何还得后期观察，加之开发商在防水这块做的较差，她也担心后期漏水影响居住。

双方赔偿问题产分歧，致整改停滞

“我们花几十万买的新房到处漏水开裂，肯定心里不舒服，”姜女士说，所以我们就向开发商提出赔偿，结果开发商只愿意给3000元。

对此，姜女士认为新房质量问题这么多，希望开发商要么在房价的基础上打折，要么退房。

目前，因姜女士和开发商协商后意见依然不能达成一致，开发商也没有来进行整改了。

开发商：最多补偿3000元，再高无法承受

11月6日，二三里资讯联系到开发商重庆沣茂置业有限公司的负责人蒋先生，对于房子漏水问题，蒋先生表示已经整改完毕，而梁裂缝之所以没有处理，原因是关于赔偿问题和业主协商没有达成一致，导致无法进行下去。

同时，蒋先生还表示，“因为耽误了业主的装修进度，所以修建方才愿意给3000元作为耽误装修的物业费补偿。如果业主要求的赔偿金额太高，我们也是没有办法承受的。”

修建方的淡总也向二三里资讯表示，“房屋漏水、空鼓、裂缝这些小的瑕疵问题无法避免，小区确实还有几家也存在漏水问题，但是出现的问题我们会无条件进行整改。”

据了解，俊豪·圣玺府小区由重庆沣茂置业有限公司开发，公开信息显示，重庆沣茂置业有限公司成立于2018年08月06日，注册地位于重庆市大足区棠香街道二环南路777号，法定代表人为杨方锐。

（华商报记者贾凡 编辑何彩梅）

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