江门市莲平路电器维修江门启明里文旅项目启

寻找江门侨乡网红打卡点

广州日报讯 （全媒体记者黄文生）9月16日，华达集团旗下ISTOP一汇商管成功中标江门启明里文旅项目的经营权，该公司将把启明里打造成“我驻足，我停留”的文旅项目。

侨乡建筑风格独特

据了解，启明里文旅项目位于蓬江河北岸长堤的华侨历史文化街区内，江门自开埠以来至今已有600多年历史，江门启明里满载侨乡人的记忆与乡愁，周边散布着中山纪念堂、宝和按当铺旧址等历史文化遗存。建筑群依然保持昔日的中西合璧、风格独特的侨乡建筑特色风貌，它们见证了江门市的城市变迁。

据了解，启明里一带的老房子大多数是民国时期所建，已有将近一百年的历史，这些房子特点十分鲜明——它既属于岭南派的建筑，又反映侨乡的特色，在传统的岭南建筑中融入西方元素，与开平碉楼有几分相似。启明里大约有70-80栋老房子可开发利用。

据五邑大学副校长张国雄介绍，从圩顶街到启明里片区再到长堤风貌街、莲平路这一片街区，是江门城市发展的史书。圩顶街是江门最早的发祥地，它最初由一个物资的集散点逐渐形成了固定的商贩地区，然后再形成街巷。而后，随着江门滩涂地的发展，莲平路和长堤风貌街渐次出现。华侨开始回来在这一带建新村，便形成了启明里一带的聚居点。这一片街区记载了江门从发源、到近代城市发展的轨迹，是非常难得的资料。

江门城市发展活化石史书

据介绍，这一带建筑群，能够连贯记录整个城市从兴起到近代发展的链条，并完整保存下来的城区，它不单是江门城市发展活化石的史书，也应是珠三角甚至是广东城市发展的一个带有岭南文化特色的文化标本，十分难得。

去年6月，江门市住建局启动了《江门市长堤历史街区规划提升与活化利用策划方案》，启明里、南芬里被划定为启动区改造试点，将推动江门历史街区整体更新活化，提升旧城空间内涵，传承历史文明及空间技艺。《方案》中规划历史街区用地面积77.7公顷，其中启动区范围用地面积3.3公顷。设计团队将通过“空间活化、产业活化、人文活化、改造时序”四个策略着手改造。

据了解，本次启动的启明里文旅项目，项目占地约35亩，创造性地融合原创、艺术、文化、科技元素，以侨乡文化风格为底蕴，进行系列性商业品牌策划，引入江门本土的主题餐饮、休闲吧、艺术展览、匠人工坊、文化创意店等休闲业态，包括江门原创IP“熊一”空间原创礼物店，提供了原汁原味的所在地文化旅游体验。

将还原居民生活场景

据介绍，启明里将还原居民生活场景及城市文化记忆，让市民在感受侨乡历史文化街区建筑之美的同时，还能近距离体验商业魅力与人文底蕴。同时，华达集团旗下一汇商管项目——一汇广场，将与广州市小象影业联袂打造网红KOL影视商城，发展“互联网+特色街区文化+情景式体验+创意营销”的新商业模式。

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