儋州新房装修报价多少起价约9584万儋州

来源:爱答装修知识 发布时间:2025-06-23

起价约9584万,儋州挂牌“安居房”用地,价格比海口低这么多

“安居房”来了!这次是儋州,就在刚刚,儋州挂牌出让1宗安居型商品住房用地。

今年4月,海南决定在海口三亚等6个市县开展安居型商品住房建设试点,紧接着8月,海口、三亚、五指山、定安相继挂牌出让多宗安居型商品住房用地。

时隔近5个月,儋州首度挂牌安居型商品住房用地,披露了项目选址、开工时间、销售对象、销售价格等相关信息。

这宗安居型商品住房选址位于儋州北部新区控规J01-11地块,从位置上看,北部新区属于儋州主城区地段,配套资源比较齐全。

当前儋州正在大力建设的体育中心“一场两馆”项目就位于主城区一带,占地达367.5亩,总投资约12亿元,建成后将成为2022年第六届省运会的举办场地,安居型商品住房用地落子于体育中心附近,未来将受其利好辐射。

根据挂牌信息,该宗地块总面积24952.6平(约37.429亩),土地单价3841元/平,楼面地价1200元/平,挂牌起始价9584.2937万元。

要求“安居房”建筑面积大于90平小于100平米,并且实行800元/平的全装修标准,最受关注的销售价格限定为7900元/平。

而从海南统计局公布的今年前7月数据来看,儋州房屋销售面积10.56万平,销售金额110526万元,折合均价约10466元/平。

与儋州房屋均价相比安居型商品住房销售价格算不上很低,但如果按100平户型计算,两者约2566元/平的单价差距可以节省至少25万元,对于购房者而言或许是一大福利。

并且目前海口公布的几宗安居型商品住房里,销售价格限定最低的是10800元/平,最高的是下洋瓦灶的15000元/平,单就价格而言,儋州是比海口低不少。

儋州城区实景图

虽然7900元/平的价格并不低,但也不是什么人都能购买,儋州对这宗地块的销售对象限定了11类群体。

这11类销售对象大体可分为五大类:教育人员和医务人员、普通城镇居民、各类引进人才、企业总部员工以及公务员群体。

该宗地的销售对象对普通城镇居民是否已在儋州落户、家庭成员有无住房和购房记录、缴纳社保等情况作了一系列要求,各类引进人才、高层次人才、急需紧缺人才同样需要满足相关购房条件。

根据公告,该宗地块采用带设计方案出让,将于2020年10月底前开工建设,采取装配式建筑方式建造,建成后有望解决以上群体住房需求。

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