建华电器维修齐齐哈尔市建华区人民法院遇到

邻里间楼上楼下就怕走水串烟，处理不好极易产生矛盾，万一发生纠纷一定及时解决，千万别像下面提到的案例，支付了赔偿款，但是却不及时维修自家设备，导致楼下邻居的损失继续扩大，这回要赔偿的更多了！

去年4月初，居住在四楼的陈某发现厨房、卫生间和客厅的棚顶漏水，马上找到五楼的赵某要求其修好自己的上下水，经过协商，赵某赔偿给陈某3000元。可是支付了赔偿金后，五楼的赵某却一直没有维修自家的上下水，拖到了5月下旬才进行维修。因为一个多月的浸泡，使四楼陈某家卫生间的电器全部损坏，客厅地板和壁柜也被泡得鼓胀变形，棚顶墙皮大面积脱落。四楼的陈某再次联系五楼赵某商谈修理赔偿事项，可此时赵某却拒绝赔偿。陈某来到齐齐哈尔市建华区人民法院提起诉讼，请法院判令赵某赔偿因漏水给家中造成的经济损失。

庭审中，赵某承认漏水点是在他家，但辩称一开始没有找到具体漏水点，刨开卫生间地面后才发现漏水点为主下水管道，遂认为责任不在自己，如果陈某要求赔偿，可以让四楼以上几家住户和开发商、物业公司共同赔偿。

法院通过走访调查及双方提交的证据，查明被告赵某在客厅养花养鱼存在水浸痕迹，并私自改变厨房及卫生间主管道走向，可以推定原告陈某家中漏水与被告存在因果关系。原告申请对家中损失进行司法鉴定，经鉴定陈某家因水浸产生的财产损失为18820元。

法院判决，被告赵某修复漏水以避免继续给原告造成损失，并向原告赔偿因漏水造成的损失15820元(在司法鉴定损失金额中扣除被告前期给付的3000元)，缴纳司法鉴定费6000元。

相邻各方本应互相提供便利，遇到问题一定及时处理。像案例中的业主明明已经发现漏水却拖了一个多月才维修显然不妥，因此给邻居造成了扩大损失，当然也应该承担相应的赔偿责任。

商业故事编辑部

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