南京买房的小窍门在南京第一次买房以下七点

来源：爱答装修知识发布时间：2024-10-15

最近接到的买房咨询中，大部分都是新手第一次在南京买房，结合在南京地产行业十三年的经验，给我们第一次在南京买房的新手总结了以下七点，内容有点长，但至少会让你在南京买房少走弯路不踩坑。

第一，如果你长期在南京工作，就不要回老家买房。也不要回老家盖房。年轻人都会去大城市发展，老家县城的房子没有流通性，不要让它占用你的贷款资格和资金。

第二，普通人第一次买房首先考虑的一定是升值，因为我们预算有限，所以暂时买不了地段，配套都很好的房子，只能选择一个未来有升值潜力的板块，辛苦几年，才有弯道超车的机会，毕竟现在好的板块，也是发展起来的。

第三，预算不足，宁愿买热门板块的小户型，即使够不到热门板块也要离得越近越好，不要贪便宜去买郊区的大房子，前人踩过的坑希望你们不要再踩了。

第四，不要把钱花在豪华装修和买车位上，卖房的时候装修一定是贬值的，车位基本是半买半送，不如把多出来的钱买个好一点的地段，或者面积大一点的房子。毕竟只有这两样东西才会让你将来的房子多卖钱。

第五，如果在市中心买房学校比地铁重要，如果在郊区买房地铁比学校重要，不要搞反了。第六，买房子本质上就是买配套，地铁、学校、商业、医疗是最基本的，如果现在没有，至少政府规划里要有。如果一个板块发展了一段时间这些配套还是没有完成，价格再便宜也不要买。

最后一点，大概率我们一辈子不可能只住一套房，你买了房就要想着以后卖给谁，要买大部分人都需要的房子，而不是只买自己喜欢的房子。有疑问欢迎评论区留言，我是柱哥，只说对你有用的。