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邓州市房产管理中心及时清退违规公租房承租户近日，邓州市房产管理中心对该市公租房小区38户违规承租户进行依法依规清退，下一步将会加大查处力度，严惩承租户违规行为，涉嫌违法的将移交司法机关处理。

5月20日上午，邓州市房管中心工会主席李均凌带队，邓州市房产管理处、公证处、各公租房小区物业公司等工作人员对盛世苑小区1期7户、新星小区A区5户、新星小区B区15户，共27户违规使用公租房的承租户，在公证处的见证下入户清退，并以通知、邮件等方式下达清退通知。5月21日对惠泽小区5户违规承租户下达清退通知。

21日下午李均凌带领工作人员对惠恩小区已下达清退通知的6户违规使承租户进行了入户清退。李均凌表示：其中1户已结清租金办理了退房手续，对于剩余5户将依法依规强制清退。

“针对长期欠费的承租户，我们主要是通过仲裁或者是诉讼的方式来解决，如果住户不履行仲裁或法院判决，我们将申请强制执行。对于发现公租房长期空置、转租转借的问题，我们将调查取证，下达行政裁决。如果行政裁决后，他仍然不改，我们将申请法院强制执行，收回房屋。”李均凌说。

据悉，邓州市公租房管理已经有了一套完善的管理制度，按照相关规定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房结构、使用性质。房地产中介机构不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。

目前邓州市6个公租房小区都建立了房管员、楼栋信息员、网络监督员的监管队伍，形成了取证、查处整改、清退追责三步工作流程和宣传警示、动态核查、巡查走访、群众监督、严查违规等工作机制。邓州市房产管理处也会进行不定期的动态核查，及时发现并清退违规承租户。

下一步，邓州市房产管理中心将对公租房分配严格执行“三级审核、三榜公示”和配租公开摇号制度，并接受群众监督。（赵显志 陈会）

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