苏州民国老房翻新装修公司新年换新装苏州中

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-18

欧式罗马柱、西式彩色玻璃窗、清代古典园林、190年树龄古木......春节假期刚过，有着中西合璧历史文化遗存的苏州市文保建筑荫庐修缮工程开工。

今天，记者从姑苏区住建委了解到，荫庐因建造年代久远，墙体和地面产生了不同程度的裂痕和沉降，存在安全隐患。为此，姑苏区将以“不改变文物原状”为原则，助力这幢民国时期的老宅恢复活力，预计于今年5月完工。

来到位于景德路307号的直管公房——苏州市文保单位“荫庐”，记者看到这里已经迎来了节后开工，施工团队正对建筑的沉降破损区域进行测量和施工。

据悉，荫庐又名“遂园”，园子始建于清代康熙年间，曾为巡抚慕天颜宅园，总占地面积3000余平方米。后来，建筑几经易主，宣统年间重修后名为“遂园”。民国时期，再次重修，并结合当时的流行风格，建造了欧洲罗马式楼房，安装了西式彩色玻璃，并改名“荫庐”。现租赁给苏州大学附属儿童医院，作办公用途。

“苏州儿童医院在使用房屋过程中，发现东南角地面和楼梯有明显沉降现象，楼面、墙面均出现了裂缝，立即向我们进行报修。”姑苏区住建委项目负责人汤琪介绍道。

荫庐墙体开裂

荫庐地面沉降

荫庐的主体建筑为一幢民国时期建造的二层楼房，并配有一片以水池为中心的古典园林景观，周围布置曲桥、石舫、小亭等，池东北有大片假山和湖石。园内还有一棵树龄约190 年的黄杨，荫庐于1991年被列为苏州市文物保护单位。

荫庐园景

考虑到荫庐的历史文化价值，姑苏区住建委公房管理部门先对房屋进行了勘察，确认房屋存在安全隐患，并委托设计单位设计修缮方案，院方积极配合，及时搬离了相关人员和设备，停止使用并腾空了房屋。

在房屋前的空地上，记者注意到施工团队已经打了不少孔洞。据汤琪介绍，这些孔洞深6米，本次修缮采用了压密注浆的地基加固方案，即往荫庐建筑基础下部土体注入以水泥为主体的双液混合浆体，待凝固后，就可以与土体形成坚固密实的复合地基，为上部建筑提供有力的支撑，有效防止继续沉降。

而对于墙壁和屋顶上的开裂，则需要铲除粉刷层后，确定开裂原因和具体位置，并采取相应的修缮措施。

记者注意到，荫庐中有不少清代和民国时期留下的文物痕迹，如：二楼阳台上的罗马柱、入口的西式彩色玻璃窗、吊顶花纹等。对此，汤琪表示：“荫庐的保护修缮方案将以‘不改变文物原状’为原则，采用防护加固和原状整修手段，更换与原材料相同相近的材料，延续现状和原建筑的历史价值特征。”

二楼阳台上的西式罗马柱

荫庐中的历史遗存屋顶

此外，在修缮局部破损之余，还将同步对房屋屋面、墙体、木构、粉刷、门窗等部位进行修缮和焕新，恢复建筑原有面貌，让老宅恢复活力。

修缮效果图

据悉，本次修缮预计将于今年5月完工，一起期待这幢藏在儿童医院里的民国老宅焕发新生吧！