家装托管装修公司推荐房屋托管公司有哪几种

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-28

成为房东，出租房屋，这本该是一件坐享收益，增值人生的乐事，最后只能无奈房屋空置、权益受损，使得生活品质直线下降，甚至在有些业主的眼中，出租房屋成了一件“花时间找麻烦”的生活减分项，而在租客眼中房东无辜地被扣上“斤斤计较”标签，甩手掌柜不好当，只能为租客、租金操碎心。

因此房屋托管运用而生。房屋托管是近几年新兴的产业，业务范围主要是针对空置房产，清水房装修托管、租房等一站式服务。

下面汇聚物业房屋托管就根据业务覆盖和盈利模式来详细的讲解一下房屋托管公司的分类。

一、物业托管

托管闲置物业，赚取租金差价，其具体业务模式为：

1、业主把自己的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在签订的合同时间期限里只要房屋租赁托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。

2、在合同期内，托管公司定期向房东缴纳租金即可，托管公司赚取是是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。

3、优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。

二、管家托管

管家形式：只是提供专业的管理，赚取服务佣金;其具体服务模式为：

1、提供专业化的公寓运营管理，托管公司收取一定的费用作为服务费;

2、托管公司提供一系列专业服务，如收取租金，维修、出房、登记、租客活动、租客安全保障等;

3、这类托管公司主要是解决长租公寓企业专业不足和人才缺乏的困境，提升运营效率和品质，让公寓企业省心省力;

汇聚物业房屋托管综合以上两种模式，专业致力于为业主实现资产保值、增值和效益产出最大化为中心的管家服务;业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等，让业主更方便，更省心、省时、省事。