家装修停工现场壹现场丨装修一年的别墅突然

张先生在北京密云买了一套248㎡的别墅，准备装修后入住，遂与某装修公司签订了装修协议，并支付了大部分工程款。但张先生却一纸诉状将某装修公司诉至法院。

张先生诉称：2017年10月，他与装修公司签订的施工合同约定，工期为300日。装修公司包工，包部分材料，工程造价为253632元，工程款分三次支付，开工前支付139 497元，工程进度过半支付101 452元，竣工验收合格支付12 681元。

合同签订后，被告进行施工，原告也提前将各项费用如期支付给了被告。但因被告未按时支付工人工资，导致停工。2018年9月18日，被告承诺一周内恢复施工，但至今联系不上。原告到被告经营地址后发现，被告已经人去楼空。后原告不得已另找某公司继续施工，为此多支付工程款32万元。故此，原告诉于法院，要求被告返还工程款516 596.41元。

被告某公司经法院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。

公告程序后，密云法院经审理，作出判决，某公司返还张先生工程款455290元，驳回张先生的其他诉讼请求。

法官解释，我国《民法典》规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务。被告承包了原告的房屋装修工程，并与原告签订了装饰装修工程施工合同，并且原告已按约定向被告支付了相应的工程款。双方在装修工程中经协商，还增加了部分附属工程项目。被告应当按照合同约定，及时完成装修施工内容。被告未完成施工内容而停止施工，双方又未进行结算。

对于被告已完成的施工内容，亦经鉴定机构进行鉴定，原告已支付给被告的工程款，超过了工程造价之金额。原告要求被告返还多支付的工程款，并无不当，法院予以支持。返还的工程款数额，法院结合原告提供的交款收据、鉴定意见书和案件的审理情况，综合予以计算。在此法官提示大家，在装修过程中，最好按工程进度给付工程款，不要盲目一次性预付过多的工程款，避免如施工方卷款跑路而给房主造成过多经济损失。

通讯员 王静

文/北京青年报记者 宋霞

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