平阴老房装修方案平阴人平阴这处片区拆迁改

平阴人都关注了这个大号

近日

平阴县政府出台了《济南阁老贡酒厂片区（西片区）旧城改建设项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见

意见对如何补偿

补偿范围

奖励金额都做出了明确规定~

征收范围

羲和雅居（阁老贡酒厂片区东片区）以西、榆山路以东、羲和雅居大门以北、白庄居以南闭合范围内国有土地上的房屋。

根据补偿方案

被征收人可以选择货币补偿

也可以选择产权调换

下面大家伙关心的重点来啦

补偿标准、评估办法

拆迁毕竟是件大事儿

不能你说多少就是多少

还是需要找专业的第三方机构

进行综合评估

以房屋征收决定公告之日为评估时点，住宅补偿价值按照被征收房屋所处区位新建普通商品住宅市场价格，非住宅补偿价值按照被征收房屋所处区位类似房地产市场价格，结合建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。（以划拨方式取得土地使用权的，按规定扣除政府收益部分）

具体补偿价值由评估机构依据法律政策、技术规范评估确定。

没有登记的也不要捉急

政府不会不管三七二十一给你拆了

还要具体建筑具体分析

未登记建筑经认定为合法建筑的依法给予补偿；认定为违法建筑的，不予补偿，并按违法建筑拆除规定予以拆除。

此次阁老贡酒厂片区

采用的是就地安置的方式

对被征收房屋和安置房分别评估后

结清差价

结完差价后安置房产权归被征收人所有

接下来是重头戏啊

划重点啦

过渡期限、搬迁费、奖励标准

选择产权调换的，被征收人自行寻找过渡用房，过渡期限内发放临时安置费，过渡期限为30个月。

因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费，以被征收房屋建筑面积计算，按以下标准执行：

1.搬迁费：住宅房屋15元/㎡；非住宅房屋20元/㎡。

2.临时安置费：住宅10元/㎡/月，不足600元的，按600元计发；非住宅房屋15元/㎡/月。选择货币补偿的一次性支付6个月的临时安置费。

3.一次性停产停业损失补偿费：营业、生产用房60元/㎡，其他非住宅用房40元/㎡。

除了这些之外

如果你在规定的时间内签订补偿协议

并且如期搬走

还会有奖励哦~

1.被征收房屋为住宅的，签约期限内被征收人签订补偿协议并按期搬迁腾空的，每户奖励30000元。

2.被征收房屋为非住宅的，给予被征收房屋补偿价值1%-10%的奖励，具体奖励幅度，按照早搬多奖的原则，在征收补偿安置协议中约定。

当然

如果你没钱补偿协议

或者没有如约搬家

那就没有这笔奖励了

关于这次的征收补偿

小伙伴们都清楚了吗？

本期编辑 | 苏军 李旭

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