福州12万新房装修设计重磅约2382亩地

来源：爱答装修知识发布时间：2025-06-23

9月22日，长乐区自然资源和规划局发布“中国东南大数据产业园控规350182-31-H-08、09地块及涉及道路规划调整的公告”。拟调整土地范围约158779平方米（约238.2亩）。

据公告内容，本次调整有利于保持外语外贸学院滨海校区地块的完整性，提高片区土地资源利用率，预防城市交通穿越校区带来交通拥堵；有利于节约道路等基础设施建设成本。

▎长乐约238.2亩地块规划拟调整

根据公告，本项目位于滨海新城核心区中国东南大数据产业园组团西侧，规划的南洋三河绿地边界南侧、新宁路北侧、新城路东侧、洽屿路西侧，拟调整范围约158779平方米（约238.2亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为水田、坑塘水面等用地。

根据调整内容，拟将屿中南路（新宁路到南洋三河绿地边界路段）用地性质由S1（城市道路用地）调整为A31（高等院校用地）。此外，原规划31-H-08、09地块及屿中南路（新宁路到南洋三河绿地边界路段）合并为新规划地块31-H-08,用地面积为158779平方米，其他规划控制指标不变。

▎调整涉及高等院校和地铁12号线

通过位置图可以看到，最新调整的中国东南大数据产业园控规350182-31-H-08、09地块即为福州外语外贸学院扩建用地。

调整后，学校规划将更为完整。

而此次调整，备受关注的还有福州地铁12号线的规划，原规划地铁12号线位于08、09地块中间，调整后将整体移出校区。

根据福州地铁集团发布的“福州城市轨道交通线网规划”，福州地铁12号线属于远景规划，线路从马尾港至数港路，长度为31.5公里，车座20座，平均站间距1.66公里，功能为滨海新城东西向加密线。

据悉，目前福州地铁第三期建设规划拟上报线路5条，分别为6号线西延、3号线一期、市域S1线、4号线二期以及8号线，本期建设规划并没有12号线。此外，该期规划仍处于省内预审阶段，计划年内上报国家。

那么，福州地铁12号线建设会否提上日程？