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错层是什么意思？

错层式房屋，它的全称是“多层面梯级跃升式房屋”，说白了就是一套住户的房间地面有2到3个标高，高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的。此类房屋跟普通房屋大致相同，因此每个错层房屋应按一层面积计算。错层式房屋最大的优势就是突破传统的楼层平面布局，提高了房屋室内空间的多样性。

如今，错层房屋比较常见的户型有两种：一是上上型，另一种是上下型。二进款式面积一般在100～120平左右，有二房二厅或三房二厅等。三进款一般在130～160平以上，有三房二厅或四房二厅等。无论何种错层结构，都是为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。

错层客厅装修优缺点

优点

错层客厅装修最突出的优势就是既有普通房屋的构造，又有别墅一般的居住感觉。大多数人在装修新房时，还会特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的很简单，就是为了突破传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活。错层房屋在动静分区、私密性，舒适性等方面都有了进一步的提高和完善。

首先，从错层式房屋的居住功用上看，具有一定的合理性，进门通过玄关之后，紧挨着的是起居室和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。其次，在运用功能上搭配独特，比如：每层都设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。其三，居住的私密性大大提高，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。其四，居住的便利性，错层房屋少了别墅中的环形楼梯，每进一般只有3至5级台阶，进出方便、来去自由。其五，居住档次和品位得到进一步的提升，错层式房屋比平面房屋更加的有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。

缺点

由于平面层有高差，不适合行动布标的老年人和残疾人居住。另外，错层式房屋总面积标的过大，对抗震性要求更高，从而造成售价往往过高。

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